Transition de l’espace pour l’économie

Utiliser l’espace intelligemment pour le renouveau économique

L’espace disponible en Flandre est limité, tandis que le besoin de zones économiques de qualité continue de croître. Les occupations de sols supplémentaires doivent être ramenées à zéro à l’horizon 2040. Parallèlement, les terrains industriels classiques se fragmentent en petites unités de PME, hypothéquant l’espace disponible pour les grandes entreprises ou les nouveaux modèles économiques.

Les défis sociétaux s’accumulent, eux aussi : la transition énergétique, l’économie circulaire, la gestion durable des eaux et l’accessibilité multimodale imposent d’opter pour d’autres modes de planification et d’aménagement.

La bonne fonction au bon endroit

Ancrer durablement l’activité économique nécessite de porter un regard critique sur la fonction de chaque terrain. Nos experts adoptent une approche ciblée pour déterminer quelles fonctions ont leur place sur quel site : les terrains industriels doivent avant tout offrir de l’espace pour des fonctions non imbriquées avec d’autres activités urbaines. C’est ainsi que nous préservons de l’espace dans les centres pour les fonctions mixtes et que nous renforçons la structure des villes et des régions.

Le développement de l’espace à partir de l’ADN local

Le renouvellement des zones économiques implique un travail sur mesure, combiné à une bonne connaissance de l’ADN de l’environnement et à une vaste expertise dans différents domaines tels que la mobilité, la gestion de l’eau, les instruments (de planification), et bien d’autres aspects encore. Une approche intégrale est importante à cet égard : comment l’espace se présente-t-il et comment influe-t-il sur les aspects socio-économiques, tels que l’accessibilité, l’emploi ou les réseaux locaux ?

Les instruments de planification classiques sont rarement suffisants pour répondre à ces problématiques complexes. Il faut au contraire adopter une approche qui réunit les connaissances en matière d’espace, d’économie et de société dans un ensemble orienté vers l’avenir.

L’espace économique comme moteur de l’activité durable

Comment faisons-nous ? Nous partons d’une vision systémique de « l’espace pour l’économie » et prenons en compte non seulement l’occupation de l’espace, mais aussi la manière dont une zone contribue à des environnements de travail et de production durables. Nous réunissons ainsi différents aspects :

• le renforcement des zones économiques bénéficiant d’un emplacement stratégique ;
• le maintien et le perfectionnement de la diversité fonctionnelle ;
• l’harmonisation de l’offre spatiale avec la demande économique actuelle et future ;
• la création d’une perspective sur les transitions circulaires et durables sur le plan climatique ;
• le lien entre l’aménagement du territoire et la dynamique socio-économique.

Une méthodologie innovante génère de la valeur ajoutée pour la transition durable

Nous adoptons une méthodologie innovante pour le développement urbain et la transition des zones. Cette méthodologie repose en premier lieu sur une analyse approfondie de la zone, puis sur la détermination d’une vision et d’une vocation économique par le biais d’une étude de conception. Enfin, nous proposons une stratégie d’implémentation.

Nous ne nous limitons pas à un plan directeur : nous recherchons des combinaisons intelligentes de mesures et d’instruments, systématiquement évaluées à l’aune des qualités d’une transition durable. Un processus solide et une gouvernance claire garantissent le caractère réaliste des ambitions.

En associant la compréhension du contexte à l’expertise pluridisciplinaire, nous menons à bien chaque projet en garantissant la qualité et l’orientation vers l’avenir.