{"id":40089,"date":"2025-08-21T12:33:09","date_gmt":"2025-08-21T10:33:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.swecobelgium.be\/?post_type=blog&p=40089"},"modified":"2025-08-21T12:33:10","modified_gmt":"2025-08-21T10:33:10","slug":"le-site-de-florival-a-la-veille-dune-demolition-circulaire-et-dun-ambitieux-projet-de-reamenagement","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/www.swecobelgium.be\/fr\/actualites\/le-site-de-florival-a-la-veille-dune-demolition-circulaire-et-dun-ambitieux-projet-de-reamenagement\/","title":{"rendered":"Le site de Florival \u00e0 la veille d\u2019une d\u00e9molition circulaire et d\u2019un ambitieux projet de r\u00e9am\u00e9nagement"},"content":{"rendered":"
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\u00c0 la fronti\u00e8re du Brabant flamand et du Brabant wallon, au c\u0153ur de la vall\u00e9e rurale de la Dyle, se trouve le site de Florival. Anciennement abbaye cistercienne du XIIIe si\u00e8cle au pass\u00e9 mouvement\u00e9, le lieu s\u2019est transform\u00e9 au si\u00e8cle dernier en site industriel. Vers 1908, Henri Tudor y implanta son usine de batteries<\/a> au plomb, reprise plus tard par Exide Technologies. Aujourd\u2019hui, quelques b\u00e2timents d\u00e9labr\u00e9s et une pollution r\u00e9siduelle t\u00e9moignent encore de ce pass\u00e9 industriel. Mais les 11 hectares du site s\u2019appr\u00eatent \u00e0 \u00e9crire une nouvelle histoire : celle d\u2019un ambitieux projet de r\u00e9am\u00e9nagement.<\/strong><\/p>\n

Gr\u00e2ce au brownfieldconvenant comme levier, la Soci\u00e9t\u00e9 de D\u00e9veloppement provincial du Brabant flamand (POM) a pris l\u2019initiative de donner une nouvelle valeur \u00e0 ce lieu charg\u00e9 d\u2019histoire. L\u2019objectif : int\u00e9grer de mani\u00e8re r\u00e9fl\u00e9chie loisirs, \u00e9conomie et nature. Le site de Florival deviendra ainsi une vitrine de la d\u00e9molition circulaire<\/a> et du d\u00e9veloppement durable<\/a>. Et c\u2019est l\u00e0 que notre expertise entre en jeu.<\/strong><\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n

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Une d\u00e9molition r\u00e9fl\u00e9chie commence par une solide demande de permis<\/h2>\n

Avant la premi\u00e8re pierre, nous assurons la demande de permis d\u2019environnement<\/a>. Elle constitue la base juridique de tout le projet. Nous analysons l\u2019impact de la d\u00e9molition sur l\u2019environnement, les infrastructures et le voisinage. Sur cette base, nous constituons un dossier complet et conforme \u00e0 toutes les r\u00e9glementations. Une proc\u00e9dure fluide repose sur un travail d\u2019\u00e9tude s\u00e9rieux. C\u2019est l\u00e0 que nous faisons la diff\u00e9rence.<\/p>\n

Pas de mauvaises surprises, mais une vision financi\u00e8re claire<\/h2>\n

Un projet de d\u00e9molition exige de la pr\u00e9visibilit\u00e9 financi\u00e8re. Nous ne calculons pas seulement le co\u00fbt des travaux de d\u00e9molition, mais aussi celui des phases pr\u00e9paratoires et des mesures post-travaux. De cette mani\u00e8re, la POM peut anticiper les \u00e9ventuels surco\u00fbts, ma\u00eetriser les risques et garder le budget parfaitement sous contr\u00f4le. Pour un projet complexe de cette envergure, cette transparence est indispensable.<\/p>\n

La d\u00e9molition circulaire doit devenir la norme<\/h2>\n

La d\u00e9molition ne signifie plus \u00ab jeter \u00bb. R\u00e9duire les d\u00e9chets au minimum et maximiser la valeur des mat\u00e9riaux, voil\u00e0 notre principe directeur. Avec nos partenaires, nous inscrivons l\u2019\u00e9conomie circulaire au c\u0153ur du processus et allons bien au-del\u00e0 d\u2019une simple d\u00e9molition. Nous commen\u00e7ons par un inventaire de r\u00e9emploi : un relev\u00e9 pr\u00e9cis des mat\u00e9riaux et composants pouvant \u00eatre r\u00e9utilis\u00e9s ou recycl\u00e9s. Ainsi, des mat\u00e9riaux de valeur trouvent une seconde vie, que ce soit dans de futurs projets de construction ou comme mati\u00e8re premi\u00e8re. Cette d\u00e9marche durable est au c\u0153ur de notre approche.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n

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Un cahier des charges pr\u00e9cis pour choisir le bon partenaire<\/h2>\n

Sur base de nos analyses, nous r\u00e9digeons l\u2019ensemble du dossier d\u2019appel d\u2019offres, incluant un cahier des charges clair et pratique. Ce document ne laisse aucune place \u00e0 l\u2019interpr\u00e9tation : il d\u00e9finit les directives, exigences techniques et crit\u00e8res de qualit\u00e9 pour l\u2019entrepreneur.<\/p>\n

Le cahier des charges couvre plusieurs disciplines :<\/p>\n