{"id":56385,"date":"2026-11-04T16:00:00","date_gmt":"2026-11-04T15:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.swecobelgium.be\/?post_type=blog&p=56385"},"modified":"2026-11-04T17:01:53","modified_gmt":"2026-11-04T16:01:53","slug":"de-warmtetransitie-in-de-praktijk-keuzes-voor-steden-en-gemeenten","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/www.swecobelgium.be\/fr\/actualites\/de-warmtetransitie-in-de-praktijk-keuzes-voor-steden-en-gemeenten\/","title":{"rendered":"La transition thermique en pratique : quels choix pour les villes et les communes ?"},"content":{"rendered":"
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Comment une ville ou une commune peut-elle passer \u00e0 un chauffage sans combustibles fossiles ? Environ un cinqui\u00e8me des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre en Belgique est li\u00e9 aux b\u00e2timents. Le parc immobilier existant, en particulier, repr\u00e9sente encore un d\u00e9fi majeur. Mais par o\u00f9 commencer ? Nos experts en \u00e9nergie, Daan Ongkowidjojo et Karen Merlevede, expliquent comment un plan chaleur aide les pouvoirs locaux \u00e0 d\u00e9finir leurs priorit\u00e9s.<\/strong><\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n

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Pour une ville ou une commune, la transition thermique consiste \u00e0 se d\u00e9faire progressivement des combustibles fossiles.<\/p><\/blockquote>\n

Karen Merlevede,<\/strong> Teammanager Energy Infrastructure<\/em><\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n

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Pourquoi la transition thermique est urgente<\/h2>\n

Aujourd\u2019hui, en Flandre et \u00e0 Bruxelles, les nouvelles constructions et les nouveaux projets misent d\u00e9j\u00e0 sur des b\u00e2timents sans combustibles fossiles. Pour les b\u00e2timents existants, la transition doit s\u2019acc\u00e9l\u00e9rer. Le taux de r\u00e9novation doit augmenter et l\u2019approche ne peut pas reposer uniquement sur des initiatives ponctuelles. Les politiques diff\u00e8rent selon les trois R\u00e9gions, mais partout, une approche plus cibl\u00e9e s\u2019impose.<\/p>\n

Un plan chaleur comme base des choix locaux<\/h2>\n

Un plan chaleur donne une orientation \u00e0 cette d\u00e9marche. Il analyse la mani\u00e8re dont une ville, une commune ou un quartier peut r\u00e9pondre durablement \u00e0 ses futurs besoins en chaleur. Il ne s\u2019agit pas d\u2019un plan d\u2019ex\u00e9cution technique, mais d\u2019un guide et d\u2019un cadre strat\u00e9gique pour les choix politiques et les investissements. Il permet notamment d\u2019identifier les zones o\u00f9 des r\u00e9seaux de chaleur collectifs sont pertinents, celles o\u00f9 des solutions individuelles sont plus adapt\u00e9es et celles o\u00f9 une combinaison des deux est envisageable.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n

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La solution la plus adapt\u00e9e varie d\u2019un quartier \u00e0 l\u2019autre<\/h2>\n

Sweco commence par analyser l\u2019offre et la demande. Quels seront les besoins en chaleur des b\u00e2timents une fois leur performance \u00e9nerg\u00e9tique am\u00e9lior\u00e9e ? Quelles sources, telles que la g\u00e9othermie ou la chaleur fatale, seront disponibles \u00e0 long terme ? Et quelles solutions sont techniquement et \u00e9conomiquement r\u00e9alisables ?<\/p>\n

Un quartier comprenant des \u00e9coles, des b\u00e2timents publics ou une piscine pr\u00e9sente d\u2019autres opportunit\u00e9s qu\u2019un quartier exclusivement r\u00e9sidentiel. Les connexions entre quartiers sont \u00e9galement prises en compte. La chaleur fatale d\u2019une entreprise peut, par exemple, contribuer au chauffage de b\u00e2timents situ\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9. Avec l\u2019entreprise concern\u00e9e, nous \u00e9tudions le potentiel d\u2019exploitation de cette source et ses perspectives \u00e0 long terme. La temp\u00e9rature de la chaleur disponible d\u00e9termine aussi dans quelle mesure les b\u00e2timents devront \u00eatre r\u00e9nov\u00e9s.<\/p>\n

Un outil d\u00e9velopp\u00e9 par Sweco permet de visualiser les futurs besoins en chaleur. Gr\u00e2ce \u00e0 des analyses g\u00e9ographiques, notamment \u00e0 l\u2019aide de syst\u00e8mes d\u2019information g\u00e9ographique<\/a> (SIG<\/a>), nous identifions les zones o\u00f9 les b\u00e2timents peuvent \u00eatre regroup\u00e9s et o\u00f9 les solutions collectives pr\u00e9sentent un r\u00e9el potentiel. Pour des projets concrets, nous comparons diff\u00e9rentes configurations sur les plans technique et \u00e9conomique, notamment sur la base du co\u00fbt total de possession sur l\u2019ensemble de leur cycle de vie.<\/p>\n

Les donn\u00e9es et les mod\u00e8les ne racontent toutefois pas toute l\u2019histoire. C\u2019est pourquoi nous confrontons nos analyses \u00e0 la connaissance du pouvoir local : quels d\u00e9veloppements sont pr\u00e9vus, quelles initiatives sont d\u00e9j\u00e0 en cours et quels d\u00e9fis se posent sur le terrain ? Cette combinaison de donn\u00e9es chiffr\u00e9es, d\u2019expertise et de connaissance locale constitue la base de la prise de d\u00e9cision.<\/p>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n

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Nous aidons les pouvoirs locaux \u00e0 assembler les pi\u00e8ces du puzzle d\u2019une mani\u00e8re adapt\u00e9e au contexte, au quartier, \u00e0 la ville ou \u00e0 la commune.<\/p><\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n

Daan Ongkowidjojo,<\/strong> Business Unit Manager Climate<\/em><\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n

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De la vision chaleur \u00e0 une strat\u00e9gie op\u00e9rationnelle<\/h2>\n

Sur la base de cette analyse, Sweco \u00e9labore avec le pouvoir local une vision chaleur en phase avec ses ambitions. Cette vision est ensuite traduite en une strat\u00e9gie chaleur ou un plan de politique de la chaleur, qui d\u00e9finit les priorit\u00e9s : par o\u00f9 commencer et quels projets et investissements privil\u00e9gier ? Les choix \u00e9nerg\u00e9tiques sont alors align\u00e9s sur les d\u00e9veloppements spatiaux et les objectifs politiques. Nous traduisons les enseignements techniques en un r\u00e9cit clair, adapt\u00e9 au contexte local.<\/p>\n

Les interventions programm\u00e9es peuvent contribuer \u00e0 lancer la mise en \u0153uvre. Des travaux d\u2019\u00e9gouttage sont-ils pr\u00e9vus ? Ils peuvent constituer une occasion d\u2019\u00e9tudier \u00e9galement l\u2019installation d\u2019un r\u00e9seau de chaleur<\/a> collectif. Dans le cadre de nouveaux d\u00e9veloppements, le pouvoir local peut, dans les limites de ses comp\u00e9tences en mati\u00e8re d\u2019am\u00e9nagement du territoire<\/a> et de r\u00e9glementation, cr\u00e9er des conditions favorables aux solutions durables<\/a>, par exemple au moyen d\u2019instruments d\u2019am\u00e9nagement<\/a>, de r\u00e8glements ou, lorsque le cadre l\u00e9gal le permet, de conditions li\u00e9es aux permis.<\/p>\n

L\u2019espace public offre lui aussi des opportunit\u00e9s. En associant des projets de chaleur \u00e0 la d\u00e9simperm\u00e9abilisation, au verdissement des rues, \u00e0 une politique de stationnement adapt\u00e9e ou \u00e0 l\u2019am\u00e9nagement d\u2019une noue, un pouvoir local peut investir simultan\u00e9ment dans une chaleur durable<\/a> et dans un cadre de vie plus agr\u00e9able.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n

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Collaborer autour des sources de chaleur locales<\/h2>\n

\u00c0 Geel, cette \u00e9tape vers la mise en \u0153uvre prend forme \u00e0 travers deux ensembles de concessions dans le centre-ville. Avec l\u2019IOK, la ville a recherch\u00e9 une entreprise de chaleur charg\u00e9e de r\u00e9aliser et d\u2019exploiter \u00e0 la fois la production de chaleur et le r\u00e9seau de chaleur<\/a>. Sweco a assur\u00e9 l\u2019accompagnement technique et financier, tandis que GD&A Advocaten a fourni le conseil juridique.<\/p>\n

La ville a propos\u00e9 ses propres b\u00e2timents comme premiers clients garantis. Cela permet de cr\u00e9er un sc\u00e9nario de base viable, auquel d\u2019autres b\u00e2timents existants et futurs pourront ensuite se raccorder. Fin 2025, le march\u00e9 a \u00e9t\u00e9 attribu\u00e9 \u00e0 Tethys ; en 2026, les contrats ont \u00e9t\u00e9 finalis\u00e9s.<\/p>\n

L\u2019objectif n\u2019est pas de d\u00e9carboner d\u2019embl\u00e9e l\u2019ensemble de l\u2019approvisionnement en chaleur de Geel, mais de commencer par un projet clairement d\u00e9limit\u00e9, r\u00e9alisable sur les plans technique, financier et organisationnel.<\/p>\n

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<\/svg><\/figure>\n\t\t\t\t\tDe petites \u00e9tapes sont souvent plus efficaces que de vouloir trop en faire d\u2019un seul coup. \r\n\r\nDaan Ongkowidjojo, Business Unit Manager Climate\t\t\t\t<\/blockquote>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n
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De petits pas pour rendre la transition r\u00e9alisable<\/h2>\n

Vouloir tout traiter simultan\u00e9ment accro\u00eet la complexit\u00e9 et le risque que les projets n\u2019aboutissent pas. La transition thermique exige donc une r\u00e9elle capacit\u00e9 d\u2019action de la part des pouvoirs locaux, ainsi qu\u2019un ordre de priorit\u00e9 clair. Un plan chaleur aide \u00e0 d\u00e9terminer les premi\u00e8res \u00e9tapes \u00e0 franchir, en gardant la vision \u00e0 long terme comme fil conducteur.<\/p>\n

En associant expertise technique, \u00e9conomique et spatiale \u00e0 la connaissance du terrain, la transition thermique d\u00e9passe le simple cadre d\u2019un projet \u00e9nerg\u00e9tique. Elle devient une occasion de concevoir conjointement une chaleur durable<\/a> et un cadre de vie de qualit\u00e9.<\/p>\n

Vous souhaitez faire progresser concr\u00e8tement la transition thermique dans votre ville ou votre commune ? Contactez nos experts.<\/strong><\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n

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Daan Ongkowidjojo<\/p> <\/em>\n\t\t\t\t\t\t\t\t

<\/i>daan.ongkowidjojo@swecobelgium.be<\/span><\/a><\/p><\/div> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\t\t\t\t

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Karen Merlevede<\/p> <\/em>\n\t\t\t\t\t\t\t\t

<\/i>karen.merlevede@swecobelgium.be<\/span><\/a><\/p><\/div> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\t\t\t\t <\/div>\n <\/div>\n <\/section>\n\n\n

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Autres actualit\u00e9s<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\"bovenaanzicht\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\tExpert Talk, Villes de demain<\/span>4 novembre 2026<\/em>\t\t\t\t\t\t\t

La transition thermique en pratique : quels choix pour les villes et les communes ?<\/a><\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t

En savoir plus<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\tNature, R\u00e9silience climatique & nature, Climate Adaptation & Resilience, Adaptation au climat et r\u00e9silience<\/span>3 novembre 2026<\/em>\t\t\t\t\t\t\t

De l\u2019inventaire des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre \u00e0 l\u2019action climatique : comment les communes peuvent transformer les donn\u00e9es climatiques en un plan d\u2019action concret<\/a><\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t

En savoir plus<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\"Sweco\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\tTransports durables et mobilit\u00e9<\/span>30 octobre 2026<\/em>\t\t\t\t\t\t\t

Sweco accompagne la SNCB dans la surveillance et le contr\u00f4le qualit\u00e9 de ses projets en gare<\/a><\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t

En savoir plus<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n

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