{"id":45715,"date":"2025-11-19T16:19:52","date_gmt":"2025-11-19T15:19:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.swecobelgium.be\/?post_type=showroom_cpt&p=45715"},"modified":"2026-02-13T17:29:32","modified_gmt":"2026-02-13T16:29:32","slug":"renovation-circulaire-de-lancienne-caserne-de-la-gendarmerie-naissance-du-nouveau-quartier-universitaire-usquare-brussels","status":"publish","type":"showroom_cpt","link":"https:\/\/www.swecobelgium.be\/fr\/projets\/renovation-circulaire-de-lancienne-caserne-de-la-gendarmerie-naissance-du-nouveau-quartier-universitaire-usquare-brussels\/","title":{"rendered":"Usquare.brussels"},"content":{"rendered":"
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\n r\u00e9novation circulaire<\/a> <\/p>\n \n\t\t\t\t\t

Usquare.brussels<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t
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Usquare.brussels offre une seconde vie \u00e0 l\u2019ancienne caserne Fritz Toussaint \u00e0 Ixelles, en la transformant en un quartier urbain ouvert, mixte et tourn\u00e9 vers l\u2019avenir. La revalorisation, port\u00e9e par la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale, la VUB et l\u2019ULB, mise pleinement sur la r\u00e9novation circulaire et le patrimoine urbain durable. Les anciennes casernes de la gendarmerie sont r\u00e9affect\u00e9es en p\u00f4le universitaire, compl\u00e9t\u00e9 par des logements, des \u00e9quipements de quartier et des espaces publics int\u00e9gr\u00e9s dans le tissu urbain.<\/p>\n<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n \t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n

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Client<\/dt>\n
Vrije Universiteit Brussel et la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale<\/span><\/dd>\n
Lieu<\/dt>\n
Ixelles<\/span><\/dd>\n
Expertises<\/dt>\n
Acoustique, stabilit\u00e9, techniques sp\u00e9ciales, conception durable, simulations<\/a> du b\u00e2timent et reconversion design<\/span><\/dd>\n
Architectes<\/dt>\n
evr-Architecten, BC-architecten et Callebaut<\/span><\/dd>\n <\/dl>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n
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Premi\u00e8re phase : p\u00f4le universitaire et halle couverte<\/h2>\n

Dans la premi\u00e8re zone de chantier, sept b\u00e2timents historiques le long du boulevard G\u00e9n\u00e9ral Jacques sont r\u00e9nov\u00e9s. Ensemble, ils formeront un nouveau centre universitaire de 9.000 m\u00b2 pour la VUB et l\u2019ULB. L\u2019ancienne man\u00e8ge sera transform\u00e9e en halle alimentaire durable de 1.600 m\u00b2.<\/p>\n

Le Plan d\u2019Am\u00e9nagement Directeur, d\u00e9velopp\u00e9 par Sweco, garantit l\u2019\u00e9quilibre entre la pr\u00e9servation du patrimoine et l\u2019ouverture du site au quartier<\/strong>. L\u2019ancienne caserne, autrefois ferm\u00e9e, \u00e9volue ainsi vers un quartier accessible et multifonctionnel.<\/p>\n

L\u2019usage circulaire des mat\u00e9riaux comme principe directeur<\/h2>\n

Usquare.brussels constitue un exemple concret de r\u00e9novation circulaire en contexte urbain. Les mat\u00e9riaux existants sont r\u00e9employ\u00e9s au maximum<\/strong>. Les briques sont conserv\u00e9es et remont\u00e9es lorsque c\u2019est possible. Radiateurs, sanitaires, ma\u00e7onneries et parquets trouvent \u00e9galement une nouvelle vie dans l\u2019am\u00e9nagement.<\/p>\n

Les nouvelles interventions privil\u00e9gient les mat\u00e9riaux biosourc\u00e9s et les syst\u00e8mes d\u00e9montables : fondations partiellement r\u00e9alis\u00e9es en lits de coquillages, sols en terrazzo avec granulats recycl\u00e9s, nouvelles extensions en ossature bois avec enduits en argile comme finition acoustique, en coh\u00e9rence avec les ambitions circulaires de l\u2019\u00e9quipe de conception<\/strong>.<\/p>\n

Les performances \u00e9nerg\u00e9tiques des b\u00e2timents sont \u00e9galement optimis\u00e9es. Le concept de \u201clight as a service<\/strong>\u201d<\/em> permet de r\u00e9utiliser des luminaires existants, compl\u00e9t\u00e9s par un \u00e9clairage \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tique. Un nouveau r\u00e9seau de chaleur<\/a> sera mis en place pour alimenter durablement les b\u00e2timents de la VUB.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n

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La fonction du b\u00e2timent n\u2019est pas fig\u00e9e. Les adaptations souhait\u00e9es pourront \u00eatre r\u00e9alis\u00e9es au fil du temps avec un minimum d\u2019investissement mat\u00e9riel.<\/p><\/blockquote>\n

Bram Derudder<\/strong>, chef de projet<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n

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Prolongation de la dur\u00e9e de vie des b\u00e2timents existants<\/h2>\n

Les choix de conception sont largement guid\u00e9s par la valeur patrimoniale des anciennes casernes. La structure est conserv\u00e9e autant que possible et renforc\u00e9e l\u00e0 o\u00f9 n\u00e9cessaire. Les nouveaux volumes, tels que les liaisons et mezzanines, sont r\u00e9alis\u00e9s en construction bois l\u00e9g\u00e8re et d\u00e9montable<\/strong>, permettant de futures adaptations avec un minimum d\u2019investissement mat\u00e9riel.<\/p>\n

Le principe des \u201cbo\u00eetes de logement r\u00e9versibles\u201d permet d\u2019adapter les espaces avec des interventions minimes. Les nouvelles installations suivent le principe served\u2013servant<\/em><\/strong> : les fonctions techniques sont compactes et logiquement organis\u00e9es, lib\u00e9rant ainsi des espaces flexibles pour l\u2019usage.<\/p>\n

Strat\u00e9gie \u00e9nerg\u00e9tique et durabilit\u00e9<\/h2>\n

La strat\u00e9gie \u00e9nerg\u00e9tique globale du site de 3,85 hectares a \u00e9t\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9e par Sweco. Elle couvre les b\u00e2timents existants et futurs et vise une efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique maximale, la r\u00e9cup\u00e9ration de chaleur et l\u2019usage de sources renouvelables<\/strong>. Les syst\u00e8mes de ventilation<\/a> sont \u00e9quip\u00e9s de r\u00e9cup\u00e9ration de chaleur, les fa\u00e7ades et toitures sont isol\u00e9es autant que possible, et l\u2019\u00e9clairage est pilot\u00e9 par la lumi\u00e8re du jour.<\/p>\n

Sweco assure \u00e9galement les \u00e9tudes techniques, la stabilit\u00e9, l\u2019acoustique et la conception durable. L\u2019\u00e9quipe a traduit les ambitions circulaires \u00e9lev\u00e9es du ma\u00eetre d\u2019ouvrage en solutions concr\u00e8tes et en syst\u00e8mes modulaires.<\/p>\n

Un nouveau quartier urbain et universitaire<\/h2>\n

La requalification d\u2019Usquare.brussels doit devenir un lieu international et ouvert<\/strong>, d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la recherche, \u00e0 l’entrepreneuriat et au dialogue entre universit\u00e9s et habitants du quartier. La combinaison entre b\u00e2timents patrimoniaux et constructions circulaires d\u00e9montables constitue la base d\u2019un campus durable et \u00e9volutif.<\/p>\n

Usquare.brussels d\u00e9montre comment les principes circulaires, la pr\u00e9servation du patrimoine et la transformation urbaine peuvent se renforcer mutuellement dans un projet ambitieux de r\u00e9novation en Belgique.<\/p>\n

Photographie \u2013 Stijn Bollaert<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n\n\n

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  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"USquare\"\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"USquare\"\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t
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