{"id":48113,"date":"2026-02-06T10:15:13","date_gmt":"2026-02-06T09:15:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.swecobelgium.be\/?post_type=showroom_cpt&p=48113"},"modified":"2026-02-06T10:15:14","modified_gmt":"2026-02-06T09:15:14","slug":"herman-teirlinckgebouw-a-bruxelles-immeuble-de-bureaux-passif-pour-le-gouvernement-flamand","status":"publish","type":"showroom_cpt","link":"https:\/\/www.swecobelgium.be\/fr\/projets\/herman-teirlinckgebouw-a-bruxelles-immeuble-de-bureaux-passif-pour-le-gouvernement-flamand\/","title":{"rendered":"Herman Teirlinckgebouw \u00e0 Bruxelles : immeuble de bureaux passif pour le gouvernement flamand"},"content":{"rendered":"
\n\t
\n\n
\n\t\t\t\"foto\t\t<\/div>\n\n \n \n\t<\/div>\n<\/section>\n\n
\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n

\n B\u00e2timents haute performance<\/a> <\/p>\n \n\t\t\t\t\t

Herman Teirlinckgebouw, Bruxelles : immeuble de bureaux passif pour le Gouvernement flamand<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Le Herman Teirlinckgebouw est le plus grand immeuble de bureaux passif ind\u00e9pendant de Belgique et un v\u00e9ritable mod\u00e8le de durabilit\u00e9<\/a> et d\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique<\/a>. Il abrite le Gouvernement flamand et offre un environnement de travail sain, largement baign\u00e9 de lumi\u00e8re naturelle. Sa forme sinueuse et ses quatre patios verts favorisent le bien-\u00eatre des 2 500 collaborateurs. Le b\u00e2timent combine des espaces de bureaux de haute qualit\u00e9 avec des \u00e9quipements partag\u00e9s et constitue un rep\u00e8re reconnaissable dans la skyline bruxelloise.<\/p>\n<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n \t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n

\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t\n
\n
Client<\/dt>\n
Gouvernement flamand<\/span><\/dd>\n
Localisation<\/dt>\n
Tour & Taxis, Bruxelles<\/span><\/dd>\n
P\u00e9rim\u00e8tre Sweco<\/dt>\n
Construction durable<\/a>, performance \u00e9nerg\u00e9tique, gestion du climat int\u00e9rieur<\/a>, conception passive, jumeau num\u00e9rique<\/a> & optimisation de l\u2019exploitation<\/span><\/dd>\n
Partenaires<\/dt>\n
Neutelings Riedijk Architecten, Conix RDBM Architects, Van Laere, Boydens (Sweco), Bureau Bouwtechniek, Scala Consultants<\/span><\/dd>\n
Prix & nominations<\/dt>\n
Laur\u00e9at Geothermische Warmtepomp Award 2017 (SmartGeotherm), RES Award 2018 \u2013 Best Development for Institutional Investors, nomination au Prix Mies van der Rohe<\/span><\/dd>\n <\/dl>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n
\n\t
\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
\n
<\/i><\/figure>\n

Ce qui rend ce projet particulier, c\u2019est que les ambitions en mati\u00e8re de durabilit\u00e9<\/a> ne se sont pas arr\u00eat\u00e9es \u00e0 la conception et \u00e0 la livraison. M\u00eame en phase d\u2019exploitation, Sweco continue \u00e0 suivre et \u00e0 optimiser activement le b\u00e2timent afin que les performances \u00e9nerg\u00e9tiques vis\u00e9es et le confort soient r\u00e9ellement atteints tout au long du cycle de vie.<\/p><\/blockquote>\n

Kurt Corvers<\/strong>, Business Unit Manager Buildings<\/em><\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n

\n\t
\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t

Une conception durable et passive pour un climat int\u00e9rieur sain<\/h2>\n

D\u00e8s la phase de conception, l\u2019accent a \u00e9t\u00e9 mis sur la durabilit\u00e9<\/a> et un confort int\u00e9rieur de haut niveau. Des simulations<\/a> avanc\u00e9es ont permis d\u2019optimiser l\u2019enveloppe du b\u00e2timent, le vitrage, l\u2019isolation et les protections solaires afin d\u2019atteindre le meilleur \u00e9quilibre entre efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> et confort. Tous les \u00e9tages de bureaux s\u2019organisent autour de quatre patios verts qui apportent lumi\u00e8re du jour, ventilation naturelle et un climat int\u00e9rieur agr\u00e9able. Les fonctions communes, telles que le restaurant, les auditoriums, les salles de r\u00e9union et l\u2019espace d\u2019exposition, sont reli\u00e9es par une rue int\u00e9rieure couverte, aboutissant \u00e0 un b\u00e2timent compact, lisible et baign\u00e9 de lumi\u00e8re.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n

\n\t
\n\n
\n\t\t\t\"interieur\t\t<\/div>\n\n \n \n\t<\/div>\n<\/section>\n\n
\n\t
\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t

De l\u2019espace pour travailler confortablement, se rencontrer et se d\u00e9tendre<\/h2>\n

Le b\u00e2timent peut accueillir 2 500 agents et dispose de nombreux \u00e9quipements : un restaurant avec cuisine professionnelle (1 200 repas et 500 sandwiches par jour), deux auditoriums (100 et 250 personnes), un complexe de salles de r\u00e9union, une salle de fitness, un parking souterrain pour 310 voitures et des espaces d\u2019archives. Plus grand immeuble de bureaux ind\u00e9pendant de Bruxelles, il conjugue ampleur et flexibilit\u00e9, fonctionnalit\u00e9 et confort.<\/p>\n

\"auditorium<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n

\n\t
\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t

Efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, m\u00eame apr\u00e8s la livraison<\/h2>\n

La performance \u00e9nerg\u00e9tique est la colonne vert\u00e9brale du Herman Teirlinckgebouw. Environ 90 % des besoins de chauffage et de refroidissement sont fournis par l\u2019\u00e9nergie g\u00e9othermique via un syst\u00e8me de stockage de chaleur et de froid (KWO) avec quatre paires de puits, compl\u00e9t\u00e9 par des pompes \u00e0 chaleur et des chaudi\u00e8res \u00e0 condensation pour les charges de pointe. Le refroidissement adiabatique \u00e0 l\u2019eau de pluie, l\u2019activation du noyau en b\u00e9ton et la ventilation dynamique garantissent un climat thermique stable et confortable.<\/p>\n

M\u00eame apr\u00e8s la mise en service, cette performance est activement surveill\u00e9e et am\u00e9lior\u00e9e. Gr\u00e2ce \u00e0 un jumeau num\u00e9rique<\/a> du b\u00e2timent et \u00e0 l\u2019utilisation du Model Predictive Control (MPC), le fonctionnement des installations HVAC est continuellement optimis\u00e9 sur la base de donn\u00e9es de mesure en temps r\u00e9el, de pr\u00e9visions m\u00e9t\u00e9o et de l\u2019occupation du b\u00e2timent. Cela permet de r\u00e9duire davantage la consommation d\u2019\u00e9nergie, d\u2019am\u00e9liorer le confort et de g\u00e9rer les installations de mani\u00e8re proactive. Les premiers r\u00e9sultats montrent que, m\u00eame dans ce b\u00e2timent tr\u00e8s \u00e9conome en \u00e9nergie, des \u00e9conomies suppl\u00e9mentaires pouvant atteindre environ 30 % sont possibles sur l\u2019installation HVAC.<\/p>\n

Lumi\u00e8re, technologie et \u00e9nergie renouvelable<\/h2>\n

Le b\u00e2timent est \u00e9quip\u00e9 d\u2019un \u00e9clairage LED \u00e9conome en \u00e9nergie, pilot\u00e9 par la lumi\u00e8re du jour et g\u00e9r\u00e9 via des syst\u00e8mes DALI pour une flexibilit\u00e9 maximale. Tous les espaces ont \u00e9t\u00e9 calcul\u00e9s afin d\u2019obtenir des niveaux d\u2019\u00e9clairement et une uniformit\u00e9 optimaux. Sur le toit, des panneaux photovolta\u00efques ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9s avec une puissance de pointe de plus de 400 kW, contribuant activement \u00e0 la production d\u2019\u00e9nergie renouvelable.<\/p>\n

image principale \u00a9 Filip Dujardin, toutes les autres images \u00a9 Bram Goots<\/em><\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n

\n\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"interieur\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"kantoorruimte\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"opwaarts\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t
    <\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t
    <\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t