{"id":54884,"date":"2026-09-29T09:27:46","date_gmt":"2026-09-29T07:27:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.swecobelgium.be\/?post_type=showroom_cpt&p=54884"},"modified":"2026-09-29T09:27:57","modified_gmt":"2026-09-29T07:27:57","slug":"quartier-climatique-ter-elst","status":"publish","type":"showroom_cpt","link":"https:\/\/www.swecobelgium.be\/fr\/projets\/quartier-climatique-ter-elst\/","title":{"rendered":"Quartier climatique Ter Elst\u00a0"},"content":{"rendered":"

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\n\t\t\t $\"Gebouwde$ \t\t<\/div>\n\n \n \n\t<\/div>\n<\/section>\n\n

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Une vision d\u2019avenir pour une cit\u00e9-jardin patrimoniale \u00e0 Louvain<\/p>\n\t\t\t\t\t

Quartier climatique Ter Elst <\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t
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Comment<\/span> rendre<\/span> une<\/span> cit\u00e9-<\/span>jardin<\/span> de <\/span>valeur<\/span> neutre<\/span> sur<\/span> le plan <\/span>climatique<\/span> sans en <\/span>alt\u00e9rer<\/span> le <\/span>caract\u00e8re<\/span> ? Pour Ter Elst, \u00e0 <\/span>Louvain<\/span>, Sweco <\/span>\u00e9labore<\/span>, <\/span>avec<\/span> une<\/span> \u00e9quipe multidisciplinaire, <\/span>un<\/span> plan de <\/span>transition<\/span> b\u00e9n\u00e9ficiant <\/span>d\u2019un<\/span> large soutien. Ce plan <\/span>associe<\/span> r\u00e9novation<\/span> \u00e9nerg\u00e9tique<\/span>, <\/span>pr\u00e9servation<\/span> du <\/span>patrimoine<\/span>, <\/span>adaptation<\/span> climatique<\/span>, nouveaux <\/span>mod\u00e8les<\/span> d\u2019habitat<\/span> et <\/span>mobilit\u00e9<\/span> durable<\/span>.<\/span><\/p>\n<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n \t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n
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Expertise:<\/dt>\n
Liveable cities<\/span><\/dd>\n
Client<\/dt>\n
Team Vlaams Bouwmeester<\/span><\/dd>\n
Localisation<\/dt>\n
Cit\u00e9-jardin Ter Elst, Louvain<\/span><\/dd>\n
Mission de Sweco<\/dt>\n
Transition \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> et conseil en \u00e9nergie dans le cadre d\u2019une vision int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00e9chelle du quartier <\/span><\/dd>\n
Partenaires<\/dt>\n
Omgeving, Transition Stories, RE-ST architecten et SuMa consulting <\/span><\/dd>\n <\/dl>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n
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Une cit\u00e9-jardin neutre sur le plan climatique, tout en pr\u00e9servant son identit\u00e9<\/h2>\n
Au printemps 2020, le Departement Omgeving, le Team Vlaams Bouwmeester et l\u2019Agence flamande de l\u2019\u00e9nergie et du climat ont lanc\u00e9 un appel \u00e0 projets portant sur des projets de reconversion \u00e0 l\u2019\u00e9chelle des quartiers. Les autorit\u00e9s locales et les ma\u00eetres d\u2019ouvrage publics ont ainsi b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d\u2019un soutien pour \u00e9laborer des mesures de r\u00e9novation et d\u2019adaptation climatique de mani\u00e8re coh\u00e9rente.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n
Pour la cit\u00e9-jardin Ter Elst \u00e0 Louvain, l\u2019ambition est claire : mettre en place une transition collective en mati\u00e8re de r\u00e9novation et d\u2019\u00e9nergie, qui puisse servir d\u2019exemple \u00e0 d\u2019autres cit\u00e9s-jardins \u00e0 valeur patrimoniale, \u00e0 Louvain comme en Flandre.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n
L\u2019enjeu va au-del\u00e0 de la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. La vision examine \u00e9galement comment le quartier peut \u00e9voluer pour devenir un lieu de vie agr\u00e9able, inclusif et r\u00e9silient face au changement climatique. La qualit\u00e9 de l\u2019habitat, l\u2019accessibilit\u00e9 financi\u00e8re, la mobilit\u00e9 et l\u2019am\u00e9nagement de l\u2019espace public y occupent une place centrale.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n
La recherche par le projet relie tous les enjeux du quartier<\/h2>\n
Une transition climatique<\/a> ne s\u2019op\u00e8re jamais en vase clos. Le contexte spatial, l\u2019architecture et la mixit\u00e9 socio-\u00e9conomique d\u2019un quartier d\u00e9terminent en partie quelles solutions sont \u00e0 la fois r\u00e9alisables et souhaitables.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n
Omgeving coordonne le projet et pilote la d\u00e9marche de recherche par le projet. Dans ce cadre, le bureau rassemble les diff\u00e9rents enjeux au sein d\u2019une vision int\u00e9gr\u00e9e pour le quartier. Une attention particuli\u00e8re est accord\u00e9e \u00e0 l\u2019adaptation climatique, \u00e0 la mobilit\u00e9 durable<\/a>, \u00e0 la qualit\u00e9 de l\u2019espace public et \u00e0 l\u2019int\u00e9gration spatiale des infrastructures \u00e9nerg\u00e9tiques<\/a>.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n
La transition \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> n\u2019est donc pas envisag\u00e9e comme une simple intervention technique sur des logements individuels, mais comme une occasion de pr\u00e9parer l\u2019ensemble du quartier aux d\u00e9fis de demain. Cette approche int\u00e9gr\u00e9e examine comment les interventions peuvent se renforcer mutuellement : de la v\u00e9g\u00e9talisation et de la gestion de l\u2019eau<\/a> \u00e0 la mobilit\u00e9, \u00e0 l\u2019espace public et aux syst\u00e8mes \u00e9nerg\u00e9tiques collectifs.<\/span><\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n
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Une bo\u00eete \u00e0 outils pour une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique respectueuse du patrimoine<\/h2>\n
Sweco apporte son expertise en \u00e9nergie et collabore \u00e9troitement avec RE-ST architecten. Ensemble, ils \u00e9laborent une bo\u00eete \u00e0 outils regroupant des mesures de r\u00e9novation et d\u2019\u00e9nergie adapt\u00e9es aux logements de Ter Elst.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n
Ces mesures sont \u00e9valu\u00e9es \u00e0 l\u2019aune de la valeur patrimoniale et de la valeur d\u2019ensemble de la cit\u00e9-jardin. La performance \u00e9nerg\u00e9tique, le confort d\u2019habitat et la qualit\u00e9 spatiale vont de pair avec la pr\u00e9servation du caract\u00e8re reconnaissable du quartier. Il en r\u00e9sulte un cadre solide, qui aide les habitants, les propri\u00e9taires et les d\u00e9cideurs \u00e0 faire des choix \u00e9clair\u00e9s.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n
Les habitants, co-acteurs de la transition<\/h2>\n
La r\u00e9ussite d\u2019une transition \u00e0 l\u2019\u00e9chelle d\u2019un quartier repose sur l\u2019implication des habitants. C\u2019est pourquoi la participation constitue le fil rouge de tout le processus. Transition Stories accompagne la d\u00e9marche avec les parties prenantes et cr\u00e9e un espace propice au dialogue, au partage des connaissances et \u00e0 la collaboration.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n
En associant les habitants d\u00e8s la phase de planification, le plan de transition r\u00e9pond davantage \u00e0 leurs besoins et \u00e0 leurs attentes. Cela renforce non seulement l\u2019adh\u00e9sion au projet, mais augmente aussi les chances que les habitants contribuent activement, par la suite, \u00e0 la mise en \u0153uvre de mesures collectives et individuelles.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n
Une approche inclusive et financi\u00e8rement viable<\/h2>\n
Outre les enjeux techniques et spatiaux, la faisabilit\u00e9 \u00e9conomique fait \u00e9galement l\u2019objet d\u2019une attention particuli\u00e8re. SuMa consulting \u00e9tudie comment des mesures individuelles et collectives peuvent \u00eatre financ\u00e9es au moyen de mod\u00e8les d\u2019investissement et d\u2019incitation.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n
L\u2019approche vise une transition inclusive : les habitants disposant de capacit\u00e9s financi\u00e8res diverses doivent eux aussi pouvoir participer \u00e0 la durabilisation de leur quartier. Le r\u00f4le que l\u2019autorit\u00e9 locale peut jouer pour soutenir et acc\u00e9l\u00e9rer la mise en \u0153uvre est \u00e9galement examin\u00e9.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n
Un cadre d\u2019\u00e9valuation permet d\u2019objectiver les choix au fil du processus. Toutes les parties prenantes peuvent ainsi d\u00e9finir les priorit\u00e9s sur la base de crit\u00e8res clairs.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n
Ter Elst, une source d\u2019inspiration pour la Flandre<\/h2>\n
Avec le projet Quartier climatique Ter Elst, la Ville de Louvain et le Team Vlaams Bouwmeester montrent comment la transition \u00e9nerg\u00e9tique<\/a>, le patrimoine et la qualit\u00e9 de vie peuvent se renforcer mutuellement. Cette approche int\u00e9gr\u00e9e offre non seulement une perspective d\u2019avenir pour le quartier, mais aussi de pr\u00e9cieux enseignements pour des cit\u00e9s-jardins similaires dans toute la Flandre.<\/span><\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n\n\n
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Comment pouvons-nous vous aider ?<\/h3> <\/div>\n
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