Masterplan Hof van Egmont Malines
Pour le site du Hof van Egmont, Sweco a élaboré, à la demande de la Ville de Malines, un masterplan identifiant les potentiels de développement et le programme souhaité. Ce masterplan définit un cadre spatial clair et sensible au contexte pour cet emplacement stratégique au cœur du centre historique. Il offre une base tournée vers l’avenir qui oriente les développements ultérieurs sans figer le site dans une image finale unique.
- Client
- Ville de Malines
- Localisation
- Malines
- Expertise
- Masterplan, étude de faisabilité
Cadre spatial pour un site stratégique en cœur de ville
À la demande de la Ville de Malines, Sweco a élaboré un masterplan pour le site du Hof van Egmont afin d’identifier les potentiels de développement et le programme souhaité. En tant que propriétaire des terrains, la ville souhaitait définir un cadre spatial clair servant de base à une stratégie de développement orientée vers l’avenir. Le projet montre comment la recherche par le projet peut donner une direction sans se figer sur une image finale unique.
Intégration dans le centre historique de Malines
La situation du site dans le centre historique, combinée à la présence d’un patrimoine de valeur et à la relation avec les anciens remparts, nécessitait une approche particulièrement sensible au contexte. Une lecture approfondie des structures spatiales et historiques a permis d’élaborer une esquisse structurelle axée sur une urbanité appropriée, l’échelle et la granularité, tout en renforçant les qualités du centre-ville. Ce cadre spatial constitue la base de tous les développements futurs du site.
Recherche par le projet à travers plusieurs scénarios de développement
Dans le cadre défini par le cadre spatial, deux scénarios de développement ont été étudiés : un scénario « école élargie » avec conservation partielle du bâtiment existant et un scénario « soins invisibles » prévoyant une reconversion complète en logements de soins. Ces projets de référence ne sont pas contraignants, mais clarifient les principes urbanistiques et les ambitions spatiales. Ils ont servi de fil conducteur à une consultation de marché publique réussie et marquent la première étape vers un nouvel avenir pour le Hof van Egmont.
