Un écosystème neutre en carbone avec bureaux, hôtel et espaces de coworking
The Wings
À Diegem, sur un site stratégique à proximité immédiate de Brussels Airport, se dresse The Wings : un bâtiment multifonctionnel qui combine bureaux, hôtel, espaces de coworking, restaurants et centre de fitness au sein d’un écosystème entièrement neutre en carbone. Développé par Ghelamco et livré en 2024, le projet constitue le premier environnement de bureaux certifié neutre en CO₂ et en énergie en Belgique et a obtenu la triple certification BREEAM Excellent, WELL Gold et DGNB Gold.
Informations sur le projet
- Ghelamco Belgium
- Client
- Diegem
- Localisation
- 49.367 m² hors sol + 39.992 m² de parking
- Superficie
- architecture, architecture d’intérieur, BIM, études de faisabilité, programmation
- Expertises
Un repère multifonctionnel
The Wings comprend 50.000 m² de bureaux, un hôtel de luxe de 250 chambres, un espace de coworking international pour les expatriés, un centre de fitness et plusieurs restaurants. L’atrium constitue le cœur du complexe, où les fonctions se rencontrent et créent des synergies. En sous-sol, 1.157 places de parking sont réparties sur trois niveaux. EY Belgium y a installé son nouveau siège, avec centre d’affaires et restaurant d’entreprise, renforçant ainsi le rayonnement international du projet.
De l’aile au quadrant
Les premières esquisses prévoyaient une structure en ailes, inspirée par la situation entre l’aéroport et la forêt. Le concept a finalement évolué vers un design en quadrants : quatre volumes transparents – trois ailes de bureaux et un hôtel – pouvant être aisément subdivisés ou regroupés. Chaque volume est en retrait progressif, avec de larges terrasses végétalisées qui apportent lumière, air et continuité visuelle. Les lignes ondoyantes du terrain ont été intégrées au projet, assurant une parfaite connexion avec l’environnement.
Connecté à la ville et à l’aéroport
Le site de Diegem offre un emplacement triple A avec un accès immédiat à l’aéroport, au ring de Bruxelles et aux principaux axes routiers. Les transports publics assurent une liaison directe avec Brussels Airport et Bruxelles-Nord, et la nouvelle ligne de tram s’arrête devant le site. La gare voisine de Diegem et l’autoroute cyclable Louvain–Vilvorde renforcent l’accessibilité multimodale, tandis qu’un nouveau pont cycliste relie les deux côtés du ring.
Architecture et aménagement paysager
L’architecture organique se distingue par des angles arrondis, de larges surfaces vitrées et une articulation horizontale en cassettes d’aluminium gris clair. Chaque niveau dispose de terrasses végétalisées qui se prolongent en espaces extérieurs de qualité. Pour l’aménagement paysager, l’équipe de conception a collaboré avec l’artiste floral Daniel Ost, qui a traduit les formes ondoyantes du bâtiment en un cadre végétal harmonieux. Il en résulte un campus où travail et bien-être vont de pair.
Durabilité comme fondement
The Wings a été conçu comme un écosystème exemplaire produisant sa propre énergie sans combustibles fossiles. Sa réalisation a nécessité une concertation intensive et des techniques de construction innovantes : post-tension pour alléger et affiner les dalles de plancher (30% de béton en moins), revêtement de façade en aluminium recyclable, récupération à grande échelle des eaux de pluie et plus de 600 panneaux solaires. Deux noues et un vaste champ de sondes géothermiques font partie de l’approche énergétique intégrée. Tous les matériaux utilisés ont fait l’objet d’une analyse ACV et le bâtiment est doté d’un passeport matériaux dans Madaster.
Performances énergétiques et certification
The Wings a obtenu une classification QZEN avec un niveau E55 (bureaux) et E70 (hôtel). Les ambitions exceptionnelles en matière de durabilité ont été récompensées par les certifications BREEAM Excellent, WELL Gold et DGNB Gold.
Équipe
La réalisation de The Wings a été rendue possible grâce à une collaboration étroite entre Ghelamco Belgium, assar architects et plusieurs partenaires. Macobo-Stabo a assuré la stabilité et les techniques spéciales, tandis que NeoPaul NV et Inytium SA ont contribué à la conception et à l’intégration. L’éclairage innovant a été fourni par Vivalyte BV.