Comment optimiser les performances de votre bâtiment sans rénovation lourde ?

Les prix de l’énergie restent volatils et la pression pour rendre les bâtiments plus sobres en énergie, plus confortables et plus pérennes ne cesse d’augmenter. Dans le même temps, de nombreux bâtiments disposent déjà aujourd’hui d’un fort potentiel d’optimisation au niveau de leurs installations techniques existantes. Le défi ne consiste donc pas seulement à investir dans de nouvelles technologies, mais surtout à faire mieux collaborer les systèmes existants.

Avec Sweco Performance, nous misons dès lors sur un pilotage intelligent des bâtiments via le Model Predictive Control (MPC). À l’aide d’un jumeau numérique du bâtiment, cette approche permet d’améliorer rapidement et efficacement les performances du bâtiment, sans transformations lourdes.

Du digital twin à un pilotage concret

Un digital twin est bien plus qu’un modèle 3D. Il s’agit d’une représentation numérique dynamique d’un bâtiment ou d’un système, alimentée par des données actuelles provenant de capteurs, de plateformes et de systèmes de gestion technique du bâtiment. Cela permet d’obtenir une vision en temps réel de la performance réelle du bâtiment. Lorsque cette couche numérique est reliée au MPC, on va encore plus loin : ces informations ne servent plus seulement au monitoring, mais aussi au pilotage actif et à l’optimisation. Sweco décrit ce digital twin comme un “living model” qui permet de prendre de meilleures décisions en matière d’énergie, de maintenance et d’usage.

C’est précisément là que réside la force de la combinaison entre Sweco, Builtwins et le pilotage numérique. Là où les systèmes classiques de gestion des bâtiments fonctionnent souvent de manière réactive, cette approche permet un pilotage beaucoup plus proactif. Les problèmes sont détectés plus tôt, la maintenance devient plus prévisible et les installations fonctionnent au plus près de leur optimum. Sweco présente explicitement cela comme une manière de rendre la maintenance plus proactive, plus rentable et de meilleure qualité.

Pourquoi c’est pertinent aujourd’hui

À l’approche des prochains hivers, avec des objectifs de durabilité plus stricts et une attention constante portée aux coûts opérationnels, la performance des bâtiments devient un enjeu stratégique. Les organisations veulent non seulement réduire leur consommation, mais aussi maintenir leurs bâtiments confortables et fiables pour les personnes qui y travaillent ou y séjournent.

Il est également important que la solution reste réaliste et accessible. Tous les bâtiments ne nécessitent pas immédiatement une rénovation lourde. Bien souvent, les gains les plus importants résident dans un pilotage plus intelligent de ce qui est déjà en place. Cela rend le MPC et la technologie des digital twins particulièrement pertinents pour les bâtiments existants qui souhaitent obtenir des résultats plus rapidement.

La pratique montre aussi que cette approche est évolutive. Dans le projet De Schipjes, Sweco a appliqué, avec Builtwins et d’autres partenaires, un pilotage avancé via le MPC dans un contexte patrimonial, avec un monitoring étendu et un accent fort sur l’efficacité énergétique maximale sans perte de confort.

Sweco Performance : des données vers des bâtiments plus performants

Au sein de Sweco Performance, nous considérons les bâtiments dans l’ensemble de leur phase d’exploitation. Il ne s’agit pas seulement de conception, mais aussi de la manière dont un bâtiment fonctionne dans la pratique, de la façon dont les installations interagissent et des possibilités d’optimisation existantes. En réunissant l’expertise en techniques du bâtiment, en données, en digital twins et en pilotage intelligent, nous aidons nos clients à rendre leurs bâtiments plus sobres en énergie, plus confortables et plus durables dans le temps.

Nous transformons ainsi les données en décisions, et les décisions en meilleures performances.