Un quartier urbain vert et apaisé derrière la gare de Saint-Trond
Allegaer
Avec le masterplan « Allegaer », Saint-Trond établit une nouvelle référence en matière de développement urbain durable. Le site situé derrière la gare est transformé en un quartier vert, apaisé et sans voitures, comprenant 400 logements, des jardins collectifs et des espaces de rencontre. Le projet propose un cadre de vie tourné vers l’avenir, où la qualité, la biodiversité, la lumière naturelle et la connexion au paysage sont essentiels.
Informations sur le projet
- Expertise:
- Architecture
- Gilen Immobiliën
- Client
- Saint-Trond
- Location
- studio BNL – HOSBUR – M-gineers
- Partenaires
- architecture, masterplanning, permis d’environnement, exécution
- Expertise
Photo © Sweco
Photo © SwecoStructure urbaine et programmation
Le masterplan comprend 18 bâtiments organisés en cinq entités distinctes :
- Den Hof : échelle réduite, caractère villageois en continuité avec le quartier existant
- De Kop : zone de gare avec mixité fonctionnelle dans une tour emblématique
- De Boomgaard : ensemble ouvert autour d’un jardin de pluie central
- De Belvédère : logements avec grandes terrasses et vues sur le Corridor Vert
- De Tuin : espace collectif avec fonctions de jeu et de rencontre
Ces cinq entités composent un paysage résidentiel diversifié qui renforce la transition entre ville et campagne.
Paysage, mobilité et qualité de vie
Une Colonne Verte relie le centre-ville au paysage du Haspengouw et constitue l’axe structurant du projet. L’espace extérieur est conçu comme un jardin urbain rafraîchissant, mettant l’accent sur la biodiversité, l’ombre et la gestion de l’eau.
La voiture est exclue du niveau du sol et regroupée dans un parking souterrain central. Les chemins résidentiels deviennent des rues de jeu et des espaces de rencontre informels, entièrement dédiés aux modes doux.
Des stationnements vélos stratégiquement répartis assurent une accessibilité optimale.
Photo © Sweco
Écologie et adaptation climatique
Le paysage joue un rôle actif dans la régulation climatique. Les espaces verts, les arbres fruitiers et à noix ainsi que les jardins partagés et potagers collectifs renforcent la biodiversité et créent de nouveaux lieux de rencontre.
Un système efficace de noues et de jardins de pluie permet une gestion naturelle des eaux et contribue à un quartier résilient face au changement climatique.
Connexion à la ville
Le masterplan s’intègre pleinement au tissu urbain existant et renforce les liens avec les écoles primaires et secondaires environnantes. Des connexions sécurisées et végétalisées créent un environnement cohérent où habitat, nature et usages quotidiens se renforcent mutuellement.
