Burenberg à Louvain : un quartier urbain verdoyant qui rassemble
D’un espace intérieur privé à un quartier urbain animé, organisé autour d’un jardin-parc public. À Burenberg, logements, patrimoine, espaces verts et équipements collectifs se côtoient dans un nouvel environnement urbain au cœur de Louvain. Sweco a accompagné le projet, du masterplan à la réalisation des espaces publics, tout en veillant à la qualité spatiale à chaque étape.
- Expertise:
- Liveable cities
- Client
- ION
- Localisation
- Leuven
- Services
- élaboration du masterplan, participation et co-création, plan de lotissement, permis d’urbanisme, conception et réalisation des espaces publics
- Partenaires
- aNNo architecten (patrimoine), Groep Infrabo (réalisation des espaces publics)
- Architecture
- POLO Architects, C+S Architects, OYO Architects, aNNo Architecten, Studio Jan Vermeulen
Un nouveau quartier urbain sur le versant des collines de Louvain
Burenberg est l’un des projets de développement urbain les plus importants du centre de Louvain. À la demande du promoteur immobilier ION, Sweco (BUUR) a élaboré un masterplan pour l’îlot situé entre la Brusselsestraat et la Kaboutermansstraat.
Le site se trouve sur le versant ouest des collines de Louvain, dans un environnement caractérisé par un relief marqué, des perspectives remarquables et un réseau d’espaces verts publics et privés. Les espaces ouverts et les cheminements dédiés aux modes actifs ont donc constitué le point de départ du projet, plutôt que les bâtiments.
Un jardin-parc public au cœur de Burenberg
Au centre du masterplan se trouve un nouveau jardin-parc public. Cet ancien espace intérieur privé devient ainsi un lieu de rencontre verdoyant, ouvert tant aux nouveaux habitants qu’aux riverains.
La topographie, la végétation existante et le patrimoine, notamment l’ancien mur du couvent, définissent l’identité du lieu et constituent le fondement du nouveau quartier. Pour tenir compte du relief, le jardin-parc a été aménagé sur deux niveaux, en intégrant le mur historique du couvent. Depuis la partie haute du parc, les visiteurs profitent d’une belle perspective sur le nouveau quartier et le centre de Louvain, avec le clocher de l’église Saint-Jacques.
À côté du mur du couvent, un escalier et une rampe assurent la liaison entre les deux niveaux. Cet espace accueille également des équipements de jeu et des assises, créant un lieu de rencontre pour toutes les générations.
Le jardin-parc forme ainsi un havre de verdure au sein du tissu urbain, propice aux échanges, à la détente et au jeu. Autrefois fermé, cet espace intérieur devient un lieu verdoyant qui relie le site à son environnement élargi.
Une diversité de logements et d’équipements
Autour du jardin-parc central se développe un programme urbain diversifié, associant différentes formes d’habitat et des fonctions collectives.
Le programme réunit des maisons individuelles et des appartements, notamment des logements sociaux, des logements étudiants et de nouvelles formes d’habitat. Il comprend également des équipements tels que des établissements horeca et une maison de repos et de soins.
Cette mixité fonctionnelle se reflète également dans l’organisation spatiale. Les différentes typologies résidentielles s’adaptent à leur position au sein de l’îlot, avec notamment des jardins intérieurs collectifs, des terrasses, des patios et des loggias.
Une nouvelle vocation pour le patrimoine
L’ancien couvent des Frères de la Charité constitue un élément majeur du projet.
En collaboration avec aNNo architecten, nous avons étudié la manière de redonner au patrimoine existant un rôle actif dans le quartier. La chapelle occupe une place importante en bordure du jardin-parc, tandis que certaines parties de l’ancien couvent sont réaffectées à des fonctions résidentielles et collectives.
Le patrimoine ne reste donc pas un vestige isolé du passé : il devient une composante identifiable de la nouvelle dynamique urbaine.
Du masterplan à la réalisation des espaces publics
Sweco (BUUR) est resté impliqué du masterplan jusqu’à la réalisation. Nous avons conçu le masterplan définissant les grandes orientations spatiales du projet, puis préparé la demande de permis de lotir, assuré les démarches de participation et de co-création, ainsi que la conception et la réalisation des espaces publics.
Le choix d’une architecture diversifiée figurait parmi les principes directeurs du masterplan. Avec ION, nous avons coordonné les différents architectes et typologies de bâtiments. Sweco a accompagné le promoteur tout au long des différentes phases, assurant ainsi la continuité entre la vision initiale, la conception, les autorisations et la réalisation, tout en veillant au respect des ambitions et de la qualité spatiale définies dans le masterplan.
La réalisation des espaces publics a été menée en collaboration avec Groep Infrabo.
Une valeur ajoutée sociétale dans un environnement urbain dense
Burenberg démontre comment densification et qualité de vie peuvent se renforcer mutuellement. Le quartier associe logements, équipements, patrimoine et cœur de verdure accessible au public pour former un ensemble urbain attractif. Le jardin-parc s’inscrit dans le réseau d’espaces verts du versant ouest de Louvain et offre des lieux de détente, de jeu et de rencontre.
Burenberg devient ainsi un quartier qui conjugue habitat et vie urbaine, tout en créant de nouvelles connexions entre le site et son environnement.
Le nom Burenberg résume parfaitement cette ambition : créer un lieu où les habitants se rencontrent et où une nouvelle vie urbaine prend forme.
