D’un grand magasin à un immeuble de bureaux transparent au cœur de Liège
Feronstrée 54
À proximité de la place Saint-Lambert, véritable cœur battant de Liège, l’ancien grand magasin Innovation a été transformé en un immeuble de bureaux moderne et flexible. Le projet s’inscrit dans la revitalisation d’un quartier entier et renforce la dynamique de ce centre historique.
Informations sur le projet
- R&N Feronstrée
- Client
- Liège
- Localisation
- 20.090 m² (14.266 m² hors sol, 4.410 m² en sous-sol)
- Surface
- architecture, architecture intérieure, urbanisme, études de faisabilité, programmation, audit
- Expertises
Une nouvelle vocation pour un îlot historique
Construit en 1968, l’immeuble occupe un îlot complet et a longtemps été utilisé uniquement pour l’archivage. Le défi consistait à redonner vie à ce volume massif et à l’adapter aux besoins contemporains de la ville. Grâce à l’intégration d’un patio central, les bureaux bénéficient désormais d’une abondante lumière naturelle, tandis que l’aménagement transparent crée un environnement de travail ouvert et accueillant.
La flexibilité comme atout
Les bureaux ont été conçus pour offrir une adaptabilité maximale. Chaque plateau peut être divisé en sept unités distinctes et la grande hauteur sous plafond permet d’accueillir diverses solutions techniques. Cela offre aux locataires et utilisateurs une liberté rare dans un environnement tertiaire. Le patio du premier étage a été aménagé en espace de rencontre commun, favorisant les échanges dans un cadre lumineux et apaisant.
Un dialogue entre ancien et nouveau
Les éléments architecturaux en béton existants, inspirés des structures en pierre naturelle mosane, ont été soigneusement conservés. Derrière eux, une nouvelle façade vitrée a été installée, conférant au bâtiment une identité contemporaine sans trahir son caractère historique. Le résultat est un subtil dialogue entre tradition et modernité.
Paysage urbain et durabilité
Le projet comprend au total 11.013 m² de bureaux et 2.731 m² d’espaces commerciaux rénovés. Un toit vert a été aménagé au sommet de l’immeuble, visible depuis l’escalier emblématique de Bueren, apportant une contribution notable au paysage urbain. Le bâtiment répond à la catégorie énergétique K35 et atteint un niveau Ew = e65, conciliant patrimoine et normes contemporaines de durabilité.
Partenaires du projet
Feronstrée 54 a été développé pour le compte de R&N Feronstrée. Le bureau d’études Pierre Berger a apporté son expertise technique et accompagné la réalisation de ce vaste projet de rénovation.