Van warenhuis naar transparant kantoorgebouw in het hart van Luik
Feronstrée 54
In de buurt van de Place Saint-Lambert, het kloppende hart van Luik, werd het voormalige Innovation-warenhuis omgevormd tot een modern en flexibel kantoorgebouw. Het project kadert in de heropleving van een volledige stadswijk en versterkt de dynamiek van dit historische stadscentrum.
Projectinformatie
- R&N Feronstrée
- Klant
- Luik
- Locatie
- 20.090 m² (14.266 m² bovengronds, 4.410 m² ondergronds)
- Oppervlakte
- architectuur, binnenhuisinrichting, stedenbouw, haalbaarheidsstudies, programma, audit
- Expertises
Photo © assar, part of sweco
Photo © assar, part of swecoEen nieuwe bestemming voor een historisch blok
Het gebouw uit 1968 beslaat een volledig huizenblok en werd jarenlang enkel gebruikt voor archiefopslag. De uitdaging bestond erin dit massieve volume nieuw leven te geven en het aan te passen aan de hedendaagse noden van de stad. Dankzij de integratie van een centrale patio genieten de kantoren nu van overvloedig daglicht, terwijl de transparante indeling een open en uitnodigende werkomgeving creëert.
Flexibiliteit als troef
De kantoren werden ontworpen met het oog op maximale aanpasbaarheid. Eén plateau kan worden opgedeeld in zeven afzonderlijke units, en de grote verdiepingshoogte laat uiteenlopende technische oplossingen toe. Dit biedt huurders en gebruikers een zeldzame mate van vrijheid in een tertiaire omgeving. De patio op de eerste verdieping werd ingericht als gemeenschappelijke ontmoetingsruimte, waar gebruikers elkaar kunnen ontmoeten in een lichte en rustige setting.
Dialoog tussen oud en nieuw
De bestaande architectonische betonelementen, geïnspireerd door de Maaslandse natuursteenstructuren, werden zorgvuldig behouden. Daarachter werd een nieuwe glazen gevel geplaatst, die het gebouw een eigentijdse uitstraling geeft zonder het historische karakter te verloochenen. Het resultaat is een subtiele dialoog tussen traditie en moderniteit.
Stadszicht en duurzaamheid
Het project omvat in totaal 11.013 m² kantoorruimte en 2.731 m² gerenoveerde commerciële ruimte. Bovenop het gebouw werd een groen dak aangelegd, zichtbaar vanaf de iconische trappen van Bueren en een duidelijke toevoeging aan het stedelijke landschap. Het gebouw voldoet aan de energiecategorie K35 en behaalde een E-peil Ew = e65, waarmee het een evenwicht vindt tussen erfgoed en hedendaagse duurzaamheidsnormen.
Partners in ontwikkeling
Feronstrée 54 werd ontwikkeld in opdracht van R&N Feronstrée. Het studiebureau Pierre Berger leverde de technische expertise en ondersteunde de uitvoering van dit grootschalige renovatieproject.