Masterplanning
Masterplan intégré pour le site de Salyx
Le site Salyx à Vilvorde-Machelen a été réaménagé, passant d’une friche industrielle à un quartier urbain durable et tourné vers l’avenir. Sweco a élaboré un masterplan intégré, combinant conception, technologie et coordination des parties prenantes.
- Client
- Abies One NV
- Endroite
- Vilvorde – Machelen
- Expertise
- Masterplan, développement territorial intégré
- Partenaires
- POLO architecten
D’une friche industrielle à un quartier urbain tourné vers l’avenir
Après la fermeture de l’usine Renault en 1997, le site Salyx est resté pendant de nombreuses années une zone fortement polluée et sans affectation claire, située à la frontière de Vilvorde et de Machelen. Malgré sa localisation stratégique dans la périphérie nord de Bruxelles, sa reconversion a été bloquée durant des décennies par la complexité des enjeux et des cadres institutionnels. Sweco a joué un rôle actif pour redonner une perspective à ce site clé et orienter son développement vers une vision durable et largement partagée.
Plan des installations
Le plan d’armature comme moteur de consensus et de structuration
Grâce à un processus intensif de recherche par le projet, d’ateliers et de concertations, un cadre spatial clair et partagé a été progressivement élaboré. Le plan d’armature a défini les principes fondamentaux en matière de mobilité, de réseau vert et bleu, d’identité paysagère et de programmation. Cette démarche a permis de rapprocher des positions d’acteurs très diverses et de construire la confiance autour d’un cadre de développement commun, formellement approuvé fin 2023.
3D Axo site Salyx
Un masterplan intégré à forte profondeur technique
Dans une seconde phase, le plan d’armature a été décliné en un masterplan abouti ainsi qu’en plans d’aménagement détaillés pour les espaces publics et les îlots constructibles. Des études techniques préliminaires portant sur l’eau, l’énergie, les sols, l’écologie et la mobilité ont été pleinement intégrées et mobilisées comme outils structurants du projet. Il en résulte un concept urbanistique cohérent et opérationnel, où la qualité du design et la faisabilité technique se renforcent mutuellement.
Le paysage et les plateaux urbains comme supports spatiaux
Le masterplan repose sur une lecture stratifiée du paysage, avec des vallées humides constituant l’ossature écologique, des plateaux urbains accueillant logements, activités et équipements, et des infrastructures linéaires assurant une accessibilité durable du site. Grâce à une combinaison réfléchie de fonctions et à des espaces publics de qualité, le site Salyx se transforme en un quartier urbain vivant, lisible et résilient, solidement ancré dans son contexte paysager élargi.
toutes les images ©Sweco & POLO architecten
Place de la gare
Section terrain Trawool-Oost