stadsbeeld met wooneenheden en basketbalterreinen, mensen die wandelen met hond en kinderwagen

Masterplanning

Geïntegreerd masterplan voor Salyx-site

De Salyx-site in Vilvoorde–Machelen werd herontwikkeld van industriële brownfield tot een duurzaam en toekomstgericht stadsdeel. Sweco ontwikkelde een geïntegreerd masterplan, gedragen door ontwerp, techniek en stakeholderafstemming.

Klant: Abies One NV
Locatie: Vilvoorde – Machelen
Expertise: Masterplanning, geïntegreerde gebiedsontwikkeling
Partners: POLO architecten

Van industriële leegte naar toekomstgericht stadsdeel

Na de sluiting van de Renault-fabriek in 1997 bleef de Salyx-site jarenlang een zwaar vervuilde en onbestemde zone op de grens van Vilvoorde en Machelen. Ondanks haar strategische ligging in de Brusselse noordrand raakte de herontwikkeling decennialang geblokkeerd door complexe belangen en bestuurlijke kaders. Sweco nam een actieve rol op om deze sleutelplek opnieuw perspectief te geven en richting te geven aan een duurzame, gedragen toekomstvisie.

Site map Armaturenplan

render met op de voorgrond een waterpartij in het groen, en op de achtergrond woonunits

Armaturenplan als motor voor consensus en richting

Via intensief ontwerpend onderzoek, workshops en overlegmomenten werd stap voor stap toegewerkt naar een helder en gedeeld ruimtelijk raamwerk. Het armaturenplan legde de fundamentele krijtlijnen vast voor mobiliteit, groenblauw netwerk, landschappelijke identiteit en programmatie. Dit proces slaagde erin uiteenlopende stakeholderposities te convergeren en vertrouwen op te bouwen in een gemeenschappelijk ontwikkelingskader, dat eind 2023 formeel werd goedgekeurd.

3D Axo Salyx-site

Geïntegreerd masterplan met technische diepgang

In een tweede fase werd het armaturenplan doorvertaald naar een voldragen masterplan en gedetailleerde inrichtingsplannen voor publieke ruimte en bouwvelden. Technische voorstudies rond water, energie, bodem, ecologie en mobiliteit werden integraal meegenomen en ingezet als structurerende ontwerpinstrumenten. Zo ontstond een samenhangend en uitvoerbaar stedenbouwkundig concept waarin ontwerpkwaliteit en technische haalbaarheid elkaar versterken.

Landschap en stedelijke plateaus als ruimtelijke dragers

Het masterplan vertrekt vanuit een gelaagde lezing van het landschap, met natte beekvalleien als ecologische ruggengraat, stedelijke plateaus die ruimte bieden aan wonen, werken en voorzieningen, en lijninfrastructuren die het gebied duurzaam ontsluiten. Door een doordachte mix van functies en sterke publieke ruimtes groeit de Salyx-site uit tot een levendig, leesbaar en toekomstbestendig stadsdeel dat zich verankert in zijn bredere landschappelijke context.

stadsbeeld met afwisseling van wandelpaden, woningen, groene ruimtes en waterpartijen

Stationsplein Salyx-site

Terreinsnede Trawool-Oost

Hoe kunnen we je helpen?

Hoe kunnen wij je bedrijf helpen? Een team van experts staat voor je klaar om te zien hoe wij je kunnen helpen met je vraag. Bij het indienen van dit formulier zal iemand van ons team contact met je opnemen. Dit formulier is alleen bedoeld voor meer informatie over onze Sweco bedrijfsoplossingen.