Habiter autour d’un cœur public en bord de mer
O’Sea Charme
O’Sea Charme crée un nouveau cadre de vie à Ostende, où l’architecture et l’espace public sont conçus comme un ensemble cohérent. En bordure de Mariakerke, à l’angle de la L. van Tyghemlaan et de la Troonstraat, le projet traduit l’échelle humaine du quartier environnant en un ensemble résidentiel varié autour d’une nouvelle place publique. Le développement comprend 168 unités de logement, allant des studios et résidences-services aux appartements d’une, deux ou trois chambres et aux maisons unifamiliales. Différents volumes bâtis apportent une diversité d’échelles, de vues et d’expériences, tandis qu’un accent vertical à l’angle marque la transition vers le nouveau quartier urbain.
Informations sur le projet
- Expertise:
- Architecture
- Immobel
- Client
- Ostende
- Lieu
- CONIX RDBM Belgium, Sweco
- Partenaire
- Masterplanning, architecture, stabilité, techniques, acoustique
- Expertises
Photo © CONIX RDBM Belgium
Photo © CONIX RDBM BelgiumUn nouveau cœur public
Les bâtiments sont organisés autour d’une place centrale à caractère public. Cette place constitue le cœur du développement et crée un lien entre les habitants et le quartier.
Les espaces extérieurs privés des logements donnent sur la place, tout en étant séparés de celle-ci par une zone tampon végétalisée. Il en résulte une transition progressive entre espace public et espace privé, offrant suffisamment d’intimité aux habitants tout en apportant une présence vivante à l’environnement.
L’architecture et l’espace public ont été délibérément conçus comme un ensemble cohérent. Le résultat n’est pas une collection de bâtiments isolés, mais un nouvel environnement urbain doté d’une identité claire.
Conçu autour de la lumière et des vues
L’implantation et la hauteur des bâtiments ont été soigneusement adaptées à l’orientation du site. Les volumes les plus élevés se situent du côté nord, tandis que les bâtiments du côté sud sont plus bas. Les logements comme le quartier environnant bénéficient ainsi d’un accès maximal à la lumière du soleil.
La variation des volumes crée en outre un riche jeu d’axes visuels et de perspectives. En évitant de concevoir les bâtiments comme un ensemble fermé, des vues traversantes apparaissent entre les différents volumes et le lien avec l’environnement est préservé.
Photo © CONIX RDBM Belgium
Photo © CONIX RDBM BelgiumUn ensemble résidentiel varié
Les 168 unités de logement proposent différentes formes d’habitat, des studios compacts et résidences-services aux appartements spacieux et maisons unifamiliales. Cette mixité apporte de la diversité au sein du développement et permet à plusieurs typologies de logement de coexister.
La trame fine du quartier environnant sert ici de point de départ. Ce n’est qu’à l’angle que l’échelle est volontairement accentuée par un volume plus élevé, qui marque l’entrée du nouveau quartier urbain.
O’Sea Charme combine ainsi densité urbaine, échelle humaine et attention particulière portée à la qualité de vie résidentielle.
