Wonen rond een publiek hart aan zee
O’Sea Charme
O’Sea Charme creëert een nieuwe woonomgeving in Oostende waarin architectuur en publieke ruimte als één geheel zijn ontworpen. Aan de rand van Mariakerke, op de hoek van de L. van Tyghemlaan en de Troonstraat, vertaalt het project de kleinschaligheid van de omliggende wijk naar een gevarieerd woonensemble rond een nieuw publiek plein. De ontwikkeling omvat 168 wooneenheden, van studio’s en assistentiewoningen tot appartementen met één, twee of drie slaapkamers en eengezinswoningen. Verschillende bouwvolumes brengen variatie in schaal, zicht en beleving, terwijl een hoogteaccent op de hoek de overgang naar het nieuwe stadsgebied markeert.
Projectinformatie
- Expertise:
- Architectuur
- Immobel
- Klant
- Oostende
- Locatie
- CONIX RDBM Belgium, Sweco
- Partners
- masterplanning, architectuur, stabiliteit, technieken, akoestiek
- Expertises
Photo © CONIX RDBM Belgium
Photo © CONIX RDBM BelgiumEen nieuw publiek hart
De gebouwen zijn georganiseerd rond een centraal plein met een publiek karakter. Dit plein vormt het hart van de ontwikkeling en brengt bewoners en buurt samen.
De private buitenruimtes van de woningen grenzen aan het plein, maar worden ervan gescheiden door een groene buffer. Zo ontstaat een geleidelijke overgang tussen publieke en private ruimte, met voldoende privacy voor bewoners en tegelijk een levendige uitstraling voor de omgeving.
De architectuur en de publieke ruimte zijn bewust als één samenhangend geheel ontworpen. Het resultaat is geen verzameling afzonderlijke gebouwen, maar een nieuwe stedelijke omgeving met een duidelijke identiteit.
Gebouwd rond licht en zicht
De positie en hoogte van de gebouwen zijn zorgvuldig afgestemd op de oriëntatie van de site. Hogere volumes bevinden zich aan de noordzijde, terwijl de gebouwen aan de zuidzijde lager zijn. Zo krijgen zowel de woningen als de omliggende buurt maximaal toegang tot zonlicht.
De variatie in volumes creëert bovendien een rijk spel van zichtassen en perspectieven. Door de gebouwen niet als één gesloten geheel te ontwerpen, ontstaan doorzichten tussen de verschillende volumes en blijft de relatie met de omgeving behouden.
Photo © CONIX RDBM Belgium
Photo © CONIX RDBM BelgiumEen gevarieerd woonensemble
De 168 wooneenheden bieden verschillende woonvormen, van compacte studio’s en assistentiewoningen tot ruime appartementen en eengezinswoningen. Die mix zorgt voor diversiteit binnen de ontwikkeling en maakt verschillende woonvormen naast elkaar mogelijk.
De kleinschalige korrel van de omliggende wijk vormt daarbij het uitgangspunt. Alleen op de hoek wordt de schaal bewust opgetrokken in een hoogteaccent dat de toegang tot het nieuwe stadsgebied markeert.
Zo combineert O’Sea Charme een stedelijke dichtheid met een menselijke schaal en een sterke aandacht voor woonkwaliteit.
