Walk the talk. Notre bureau zéro émission phare
Nous planifions et concevons les communautés et villes durables de demain. Cette mission commence avec nous, non seulement en paroles, mais aussi en actes. Chez Sweco Belgium, nous nous engageons à devenir totalement neutres en carbone d’ici 2030. Grâce à une technologie révolutionnaire, nous avons transformé notre bureau Sweco à Zelzate en un bâtiment zéro émission exemplaire.
- Client
- Sweco Belgium
- Lieu
- Zelzate
- Période
- 2019-2022
- Partenaire
- Arteum Architects
- Services
- Architecture, étude et suivi MEPF, conseil en durabilité
- Surface
- 2,400 m²
Réutilisation de la structure principale
Notre tout nouveau bureau a été officiellement inauguré le 22 avril 2022. Il offre un environnement de travail sain, créatif et performant, favorisant l’épanouissement de nos collègues. Afin de limiter notre empreinte carbone, nous avons choisi de réutiliser la structure existante du bâtiment, évitant ainsi la démolition et le recyclage de l’ancienne structure. Seul un atrium non fonctionnel a été démoli et remplacé par une galerie le long des deux ailes du bâtiment, améliorant considérablement la circulation et renforçant sa présence visuelle.
L’aménagement intérieur est conçu comme un bureau en open space, avec des bureaux paysagers situés le long de la façade extérieure. Le long de la galerie, les fonctions secondaires telles que la bibliothèque, les sanitaires et les salles de réunion sont regroupées. Cela maximise la sensation d’espace, en contraste avec l’ancien bureau.
Le premier hub de recharge intelligent de Belgique
Pour optimiser l’utilisation de l’énergie renouvelable produite sur site, nous avons installé une technologie innovante de recharge bidirectionnelle appelée Vehicle-to-Grid (V2G). Il s’agit du premier hub de recharge intelligent en Belgique. Deux bornes de recharge de 11 kW permettent un échange d’énergie bidirectionnel. Lorsque les panneaux solaires produisent suffisamment d’énergie, les véhicules électriques sont chargés avec cette énergie verte. En cas de pic de consommation d’énergie, les véhicules peuvent temporairement restituer l’énergie pour stabiliser le réseau. À l’avenir, huit stations de recharge supplémentaires seront ajoutées.
Des technologies intelligentes pour plus d’efficacité
Un grand nombre de compteurs permettent d’enregistrer et de surveiller la consommation d’énergie et le climat intérieur. Grâce aux technologies intelligentes, le Facility Manager peut ajuster avec précision le système CVC, améliorant ainsi le confort des utilisateurs tout en réduisant les coûts énergétiques.
250 MWh/an de chauffage et refroidissement verts
Pour réduire les émissions de carbone, l’installation au gaz existante a été supprimée et remplacée par un système de chauffage entièrement électrique. Deux pompes à chaleur géothermiques, couplées à un drycooler de 276 kW et un champ BTES (Borehole Thermal Energy Storage), assurent un chauffage propre et durable. De plus, le système permet un refroidissement gratuit en été, garantissant un climat intérieur optimal avec un coût d’exploitation réduit et un impact environnemental minimal. Le toit accueille une installation photovoltaïque de 100 kVA.
Préserver l’eau, l’or bleu de demain
Le bâtiment gère l’eau de pluie de plusieurs façons. Des toits verts permettent le stockage et un écoulement retardé des eaux pluviales. Pour le revêtement du sol, des matériaux perméables ont été choisis afin de faciliter l’infiltration et la répartition de l’eau sur le site.
Toute l’eau de pluie collectée est stockée dans quatre grandes citernes de 20m³ chacune. Cette eau est utilisée pour les sanitaires, le nettoyage et l’entretien des espaces verts. Enfin, l’excédent d’eau de pluie est acheminé vers un bassin d’infiltration de type douve, dont la capacité est suffisante pour absorber les surfaces construites et pavées, y compris les surfaces perméables.