Herman Teirlinckgebouw Brussel: Passief kantoorgebouw voor de Vlaamse Overheid
Het Herman Teirlinckgebouw is het grootste vrijstaande passieve kantoorgebouw van België en een toonbeeld van duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het huisvest de Vlaamse Overheid en biedt een gezonde werkomgeving met veel daglicht. De meanderende vorm en vier groene binnenplaatsen bevorderen het welzijn van 2.500 medewerkers. Het gebouw combineert hoogwaardige kantoorruimte met gemeenschappelijke voorzieningen en is een herkenbaar element in de Brusselse skyline.
- Expertise:
- High-performance buildings
- Klant
- Vlaamse Overheid
- Locatie
- Tour & Taxis, Brussel
- Sweco scoop
- Duurzaam bouwen, energieprestatie, klimaatbeheersing, passief ontwerp, digital twin & exploitatie-optimalisatie
- Partners
- Neutelings Riedijk Architecten, Conix RDBM Architects, Van Laere, Boydens (Sweco), Bureau Bouwtechniek, Scala Consultants
- Awards & nominations
- Winnaar Geothermische Warmtepomp Award 2017 (SmartGeotherm), RES Award 2018 – Best Development for Institutional Investors, nominatie Mies van der Rohe Award
Wat dit project bijzonder maakt, is dat de ambities op vlak van duurzaamheid niet stopten bij het ontwerp en de oplevering. Ook in de exploitatiefase blijft Sweco het gebouw actief opvolgen en optimaliseren, zodat de beoogde energieprestaties en het comfort effectief gerealiseerd worden doorheen de volledige levenscyclus.
Kurt Corvers, Business Unit Manager Buildings
Duurzaam en passief ontwerp voor een gezond binnenklimaat
Vanaf de ontwerpfase lag de focus op duurzaamheid en hoogwaardig binnencomfort. Geavanceerde simulaties maakten het mogelijk om gebouwschil, beglazing, isolatie en zonwering optimaal af te stemmen op energie-efficiëntie en comfort. Alle kantoorvloeren zijn georganiseerd rond vier groene binnenplaatsen die zorgen voor daglichttoetreding, natuurlijke ventilatie en een aangenaam binnenklimaat. Gemeenschappelijke functies zoals restaurant, auditoria, vergaderzalen en tentoonstellingsruimte zijn verbonden via een overdekte binnenstraat, wat resulteert in een compact, overzichtelijk en licht gebouw.
Ruimte voor comfortabel werken, ontmoeten en ontspannen
Het gebouw biedt plaats aan 2.500 ambtenaren en beschikt over uitgebreide voorzieningen: een restaurant met grootkeuken (dagelijks 1.200 maaltijden en 500 broodjes), twee auditoria (100 en 250 personen), een vergaderzalencomplex, fitnessruimte, ondergrondse parking voor 310 wagens en archiefruimtes. Als grootste vrijstaand kantoorgebouw van Brussel combineert het gebouw schaal met flexibiliteit, functionaliteit en comfort.
Energie-efficiëntie, ook na oplevering
De energieprestatie vormt de ruggengraat van het Herman Teirlinckgebouw. Ongeveer 90% van de verwarmings- en koelbehoefte wordt geleverd door geothermische energie via een KWO-systeem met vier bronparen, aangevuld met warmtepompen en condenserende ketels voor pieklasten. Adiabatische koeling met regenwater, betonkernactivering en dynamische ventilatie zorgen voor een stabiel en comfortabel thermisch klimaat.
Ook na de ingebruikname blijft deze performantie actief bewaakt en verbeterd. Via een digital twin van het gebouw en de inzet van Model Predictive Control (MPC) wordt de werking van de HVAC-installaties continu geoptimaliseerd op basis van realtime meetgegevens, weersvoorspellingen en gebouwgebruik. Dit laat toe om energieverbruik verder te reduceren, comfort te verhogen en installaties proactief te beheren. De eerste resultaten tonen aan dat zelfs in dit zeer energie-efficiënte gebouw bijkomende energiebesparingen tot circa 30% mogelijk zijn op de HVAC-installatie.
Licht, technologie en hernieuwbare energie
Het gebouw is uitgerust met energiezuinige LED-verlichting, daglichtgestuurd en aangestuurd via DALI-systemen voor maximale flexibiliteit. Alle ruimtes zijn doorgerekend op optimale lichtniveaus en uniformiteit. Op het dak zijn fotovoltaïsche zonnepanelen geplaatst met een piekvermogen van meer dan 400 kW, waarmee het gebouw actief bijdraagt aan de productie van hernieuwbare energie.
hoofdbeeld © Filip Dujardin, alle andere afbeeldingen ©Bram Goots
