Park aan de Stroom: herontwikkeling van de Bekaertsite

Op de voormalige Bekaertsite in Hemiksem groeit Park aan de Stroom uit tot een groene, autoluwe woonbuurt aan de Schelde.

Na de historische bodemsanering werkt Sweco er het infrastructuurontwerp, de stabiliteitsstudie en de gebouwtechnieken uit, naast een duurzaamheidsconcept met bijzondere aandacht voor de ondergrond, het grondverzet, water en energie. Zo helpen we de industriële site om te vormen tot een toekomstbestendige leefomgeving.

Expertise:: Water, Good soil, Liveable cities, Transport & mobility, High-performance buildings
Klant: Straco Real Estate
Locatie: Nijverheidsstraat, Hemiksem
Services: Infrastructuurontwerp, milieuhygiënisch bodemonderzoek, geïntegreerd bodemsaneringsproject, duurzaamheidsconcept, waterhuishouding en regenwaterrecuperatie, onderzoek naar grondverzet en zettingen, stabiliteitsstudie, elektrische technieken, akoestiek, brandveiligheid en een haalbaarheidsconcept voor het water- en energiebeheer van de wooneenheden
Partners: WEST 8 (masterplan), B-architecten (fase 1) en COLLIN landmeters

Gesaneerde Bekaertsite krijgt een nieuw leven aan de Schelde

Sweco heeft als erkend bodemsaneringsdeskundige de sanering van de ex-Bekaert site te Hemiksem volledig opgevolgd vanaf de start eind 2022 tot de afwerking van het speerpunt van de sanering eind 2025, namelijk de effectieve realisatie van de goedgekeurde saneringsvariant van inkapseling van de volledige bodemverontreiniging in een sarcofaag, bestaande uit een horizontale bovenafdek en een verticale kleiwand die verankerd zit in de Boomse Klei. De nazorg, een opvolging van de grondwaterkwaliteit rondom de sarcofaag, is momenteel lopende en wordt eveneens uitgevoerd door Sweco.

Op de gesaneerde bodem ontstaat nu een duurzame woon- en leefomgeving met 625 woningen, publieke voorzieningen, openbare groene ruimtes en ecologische verbindingen. Drie bomenrijke dreven trekken de groenstructuur van Hemiksem door tot aan de Schelde. Het centrale Coulissenpark vormt een groen lint van 8 hectare; aan de waterkant ontstaat het autoluwe en natuurrijke Scheldepark. De eerste ontwikkelingsfase omvat 128 wooneenheden.

Integraal infrastructuurontwerp voor een leefbare wijk

Sweco vertaalt de ruimtelijke ambities naar een uitvoerbaar infrastructuurontwerp. Daarbij houden we rekening met het omvangrijke grondverzet, de stabiliteit van de ondergrond en de verwachte zettingen. Ook de kwaliteit van aangevoerde grond wordt zorgvuldig opgevolgd, zodat wegen, publieke ruimte en groenaanleg op een solide basis rusten. Die geïntegreerde aanpak beperkt risico’s en ondersteunt een vlotte uitvoering.

Stabiliteit en gebouwtechnieken geïntegreerd in het ontwerp

Voor de gebouwen staat Sweco ook in voor de stabiliteitsstudie en de uitwerking van de elektrische technieken. Daarnaast brengen onze experts akoestiek en brandveiligheid mee in het ontwerp. Door deze disciplines van bij de start op elkaar af te stemmen, ondersteunen we veilige, comfortabele en technisch haalbare woongebouwen die aansluiten op het masterplan.

Regenwater en grijswaterrecuperatie voedt het Park aan de Stroom

Water vormt een belangrijk onderdeel van dat ontwerp. Samen met het duurzaamheidsteam ontwikkelde Sweco een gravitair systeem dat regenwater uit Hemiksem opvangt, door het park leidt en overtollig water buffert in bekkens, grachten en een rabattensysteem voor irrigatie van het park. Ook de hemelwaterriolering wordt afgekoppeld. Daarnaast werkte het energieteam een duurzaamheidsconcept uit voor het collectieve beheer van energie en water op de volledige site. Specifiek voor fase 1 begeleidde Sweco de opdrachtgever bij de aanstelling van een ESCO voor de uitbating van het energiesysteem. Tegelijk onderzocht een tweede team hoe de woningen duurzamer met water en energie kunnen omgaan. Dat resulteerde in een haalbaar concept voor de waterhuishouding en het energiebeheer van elke wooneenheid.

Het vuile grijswater van douches, baden en lavabo’s stroomt via de grijswaterafvoer (GWA) naar een zuiveringsinstallatie. Daar wordt het met membraantechnologie en UV-desinfectie gezuiverd tot gezuiverd grijswater, dat opnieuw wordt gebruikt voor toiletspoeling en wasmachines. Is er onvoldoende gezuiverd grijswater beschikbaar, dan wordt de installatie aangevuld met hemelwater dat op de daken van bouwvelden 1 en 2 wordt opgevangen en in een tank wordt gebufferd. Ook wanneer er te weinig hemelwater beschikbaar is, schakelt de installatie over op drinkwater. Na gebruik in een toilet of wasmachine wordt het water via de droogweerafvoer (DWA) afgevoerd.

Fotocredit:Image generated with AI

Hoe kunnen we je helpen?

Hoe kunnen wij je bedrijf helpen? Een team van experts staat voor je klaar om te zien hoe wij je kunnen helpen met je vraag. Bij het indienen van dit formulier zal iemand van ons team contact met je opnemen. Dit formulier is alleen bedoeld voor meer informatie over onze Sweco bedrijfsoplossingen.