Woonzorgcentrum H. Catharina: een warme thuis in Zonhoven

Een masterplan dat zorgkwaliteit en ruimte terugbracht

Sweco heeft een masterplan ontwikkeld dat de vroegere gesloten zorgsite stap voor stap heeft getransformeerd tot een levendig dorpspunt. De uitdaging was groot: een hoogwaardig zorgconcept realiseren op een terrein dat volledig volgebouwd was. Door slim te faseren en strategisch ruimte vrij te maken, heeft de campus zich opnieuw geopend naar het dorp, de school en de binnentuin. Het resultaat is een doorwaadbare, uitnodigende omgeving waar zorg en samenleving elkaar versterken.

Kleinschalige zorgarchitectuur die warmte uitstraalt

Het nieuwe gebouw heeft bewust gebroken met het grootschalige karakter van de voormalige infrastructuur. De stervormige volumes met kleine leefgroepen bieden bewoners een herkenbare, huiselijke plek. Elke leefgroep deelt een eigen ‘pleintje’: een warme leefruimte waar buren elkaar écht leren kennen.

De bouwvolumes zijn gericht naar de straat, het openbaar domein en de binnentuin, waardoor het gebouw harmonieus aansluit bij de schaal van het dorp. Aan de zijde van de school is een uitnodigend voorplein ontstaan, terwijl de rust van de bestaande assistentiewoningen volledig behouden is.

Een campus die verbindt: zorg, school en dorp in één geheel

Het masterplan heeft maximaal ingezet op integratie met de omgeving. Door circulatiestromen slim te hertekenen, is het hart van de site volledig autoluw geworden. Auto’s en logistiek bewegen zich langs de randen; bewoners, bezoekers en kinderen uit de school bewegen zich veilig en vrij door het centrale gebied. De cafetaria en polyvalente ruimtes zijn toegankelijk gemaakt voor de buurt. Zo is het woonzorgcentrum uitgegroeid tot een vanzelfsprekend onderdeel van het sociale leven in Zonhoven.

Duurzaam bouwen met oog op de toekomst

Het ontwerp is uitgevoerd met een minimale ecologische impact als doel. In samenwerking met Studiebureel Heedfeld is betonkernactivering geïmplementeerd in de volledige nieuwbouw. Die techniek heeft gezorgd voor een stabiel, energiezuinig binnenklimaat. De gebouwtypologie, materialisatie en flexibiliteit sluiten aan bij toekomstige zorgvraagstukken, waardoor het centrum klaar is voor de komende generaties.

Slim gefaseerd: vernieuwen zonder kamers te verliezen

De realisatie van het project is mogelijk gemaakt door een doordachte fasering, die ervoor zorgde dat het woonzorgcentrum tijdens de werken in gebruik kon blijven.

• Fase 0 – ruimte creëren
  De middenvleugel van het bestaande gebouw is afgebroken om plaats te maken voor de eerste nieuwbouw, met minimale impact op de werking.
• Fase 1 – maximaal nieuwe kamers realiseren
  Drie verdiepingen met telkens 23 kamers zijn gebouwd, samen met een logistieke kelder. Na de eerste verhuisbeweging is de rechtervleugel gesloopt, en zijn vrijgekomen ruimtes tijdelijk benut voor kantoor- en therapiefuncties.
• Fase 2 – afronding van de nieuwbouw
  De resterende 36 kamers zijn gerealiseerd, op veilige afstand van het schoolgebouw. Na de tweede verhuisbeweging zijn de laatste oude vleugels gesloopt en is de omgevingsaanleg gestart.
• Eindfase – in gebruikname
  Het vernieuwde woonzorgcentrum is volledig in gebruik genomen en vormt nu een moderne, warme woonomgeving.