Burenberg Leuven: een groene stadswijk die mensen samenbrengt
Van een privaat binnengebied naar een levendige stadswijk rond een publieke parktuin. In Burenberg komen wonen, erfgoed, groen en gemeenschapsfuncties samen in een nieuwe stedelijke omgeving in de binnenstad van Leuven. Sweco begeleidde de ontwikkeling van masterplan tot realisatie van de publieke ruimte en bewaakte de ruimtelijke kwaliteit gedurende het volledige project.
- Expertise:
- Liveable cities
- Klant
- ION
- Locatie
- Leuven
- Services
- masterplanning, participatie en co-creatie, verkavelingsplan, omgevingsvergunning, ontwerp en uitvoering publieke ruimte
- Partners
- aNNo architecten (erfgoed), Groep Infrabo (uitvoering publieke ruimte)
- Architectuur
- POLO Architects, C+S Architects, OYO Architects, aNNo Architecten, Studio Jan Vermeulen
Een nieuwe stadswijk op de Leuvense heuvelflank
Burenberg is een van de grotere binnenstedelijke ontwikkelingen in Leuven. In opdracht van projectontwikkelaar ION ontwikkelde Sweco (BUUR) een masterplan voor het bouwblok tussen de Brusselsestraat en de Kaboutermansstraat.
De site bevindt zich op de westelijke heuvelflank van Leuven, een omgeving met een uitgesproken reliëf, waardevolle zichten en een groen netwerk van publieke en private plekken. Daarom waren niet de gebouwen, maar de open ruimte en zachte dooradering het vertrekpunt in het project.
Een publieke parktuin als hart van Burenberg
Centraal in het masterplan ligt een nieuwe publieke parktuin. Het voormalige private binnengebied wordt op die manier een groene ontmoetingsplek voor zowel de nieuwe bewoners als de omliggende buurt.
Topografie, aanwezig groen en erfgoed, waaronder de oude kloostermuur, vormen het bestaande karakter van de plek en de basis voor de stadswijk. De parktuin is, rekening houdend met dit reliëf, ontworpen in twee niveaus, waarbij de bestaande kloostermuur wordt geïntegreerd in het ontwerp. Vanaf het hoger gelegen parkgedeelte genieten bezoekers van een mooi perspectief op de nieuwe ontwikkeling en de Leuvense binnenstad met de kerktoren van Sint-Jacobs.
Naast de kloostermuur wordt de overgang tussen de twee niveaus georganiseerd door een trappenpartij en hellingbaan. Deze plek integreert ook speel- en zitgelegenheid en creëert een ontmoetingsplek voor jong en oud.
De parktuin vormt zo een groene luwte in het stedelijke weefsel, met ruimte voor interactie, verpozing en spel. Wat vroeger een afgesloten binnengebied was, wordt nu een groene ruimte die de site met haar ruimere omgeving verbindt.
Een sterke mix van wonen en voorzieningen
Rond de centrale parktuin ontstaat een divers stedelijk programma met verschillende woonvormen en gemeenschapsfuncties.
Het programma combineert grondgebonden woningen en appartementen met onder meer sociale woningen, studentenhuisvesting en nieuwe woonvormen. Daarnaast maken voorzieningen zoals horeca en een woonzorgcentrum deel uit van het geheel.
Die programmatische mix vertaalt zich ook ruimtelijk. Verschillende woontypologieën spelen in op hun specifieke positie binnen het bouwblok, met onder meer collectieve binnentuinen, terrassen, patio’s en loggia’s.
Erfgoed krijgt een nieuwe betekenis
Een belangrijk onderdeel van het project is het voormalige klooster van de Broeders van Liefde.
Samen met aNNo architecten werd onderzocht hoe het bestaande erfgoed opnieuw een actieve rol kon krijgen binnen de wijk. De kapel krijgt een betekenisvolle plaats aan de parktuin en delen van het voormalige klooster krijgen een nieuwe bestemming als woon- en gemeenschapsfuncties.
Het erfgoed wordt daarmee geen geïsoleerd overblijfsel uit het verleden, maar een herkenbaar onderdeel van de nieuwe stedelijke dynamiek.
Van masterplan tot publieke ruimte
Sweco (BUUR) bleef betrokken van masterplan tot uitvoering. We ontwierpen het masterplan dat de ruimtelijke krijtlijnen van de ontwikkeling vastlegde, maakten vervolgens de verkavelingsaanvraag op, stonden in voor de participatie en co-creatie, en het ontwerp en de uitvoering van de publieke ruimte.
De keuze voor een gediversifieerde architectuur was een krijtlijn uit het masterplan. Samen met ION, stemden we de verschillende architecten en bouwtypologieën op elkaar af. Sweco vormde een partner voor de projectontwikkelaar doorheen de verschillende fasen. Hierdoor konden we de continuïteit verzorgen van visie, over ontwerp en vergunning, naar uitvoering en de oorspronkelijke ambities en ruimtelijke kwaliteit van het masterplan mee bewaken.
De uitvoering van de publieke ruimte gebeurde in samenwerking met Groep Infrabo.
Maatschappelijke meerwaarde in een dense stadsomgeving
Burenberg toont hoe verdichting en leefkwaliteit elkaar kunnen versterken. De wijk combineert wonen, voorzieningen, erfgoed en een publiek toegankelijk groen hart tot een attractief stedelijk geheel. De parktuin bouwt voort op het groene netwerk van de westelijke Leuvense heuvelflank en biedt ruimte voor verblijf, spel en ontmoeting.
Op die manier wordt Burenberg een stadswijk die wonen en stedelijk leven verweeft en nieuwe relaties legt tussen de site en haar omgeving.
De naam Burenberg vat die ambitie mooi samen: een plek creëren waar mensen elkaar ontmoeten en waar nieuw stedelijk leven ontstaat.
